물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680118000423000101
건물명 대원빌딩
건물명(영문) Daewombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 도곡동 423-1
지번주소(영문) 423-1, Dogok-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로28길 30 이면
도로명주소(영문) 30, Nonhyeon-ro 28-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 344 ㎡ 연면적 1429.85 ㎡
건축면적 171.11 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 12대
지하철 3호선 매봉역 도보 7분 버스정류장 도곡2주민센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 48.9 전용면적 30
전용율 61.35% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 전체 48.9 30 61.35 총가 50,000,000 4,000,000 500,000 4,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실,기계실 21.32 6.45
7 제2종근린생활시설(학원) 113.12 34.22
6 제2종근린생활시설(학원) 113.12 34.22
5 제2종근린생활시설(사무소) 113.12 34.22
4 제2종근린생활시설(사무소) 143.48 43.4
3 제2종근린생활시설(사무소) 143.48 43.4
2 기계실,제2종근린생활시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 163.69 49.52
1 제1종근린생활시설(소매점),주차장 116.11 35.12
지1 주차장 279.15 84.44
지2 주차장 244.58 73.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 5018600905 (주)네오버스 문성희 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 423-1번지 대원빌딩 3층
서울 강남구 논현로28길 30, 3층 (도곡동,대원빌딩)
4 2138109019 대원철강(주) 유복석 법인 중기업 10 서울 강남구 도곡2동 423-1번지
서울 강남구 논현로28길 30 (도곡동) 		02 571 5111
3 3388100374 블루밍스프링스코리아(주) 샹리리 법인 소기업 0 서울 강남구 도곡2동 423-1번지 대원빌딩 2층
서울 강남구 논현로28길 30, 2층 (도곡동,대원빌딩)
2 1298693895 (주)아이엠인베스트 임준균 법인 소상공인 1 서울 강남구 도곡2동 423-1번지 대원빌딩 303호
서울 강남구 논현로28길 30, 303호 (도곡동,대원빌딩)
1 1318634701 (주)푸드아레나 우미경 법인 소기업 3 서울 강남구 도곡2동 423-1번지 대원빌딩 6층
서울 강남구 논현로28길 30, 6층 (도곡동,대원빌딩) 		02 574 6488

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,620,000 45,024,793 4,685,280,000
2 2023년 01월 13,420,000 44,363,636 4,616,480,000
3 2022년 01월 14,160,000 46,809,917 4,871,040,000
4 2021년 01월 12,340,000 40,793,388 4,244,960,000
5 2020년 01월 9,651,000 31,904,132 3,319,944,000
6 2019년 01월 9,108,000 30,109,091 3,133,152,000
7 2018년 01월 8,584,000 28,376,860 2,952,896,000
8 2017년 01월 8,114,000 26,823,140 2,791,216,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일