물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101002999000001
건물명 미송타워
건물명(영문) Misong Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 2999
지번주소(영문) 2999, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 6 대로
도로명주소(영문) 6, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 548 ㎡ 연면적 4745.92 ㎡
건축면적 298.01 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2021년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 사당 방배 이수
건물등급 B
검색 해시태그 #이수역#사당#이수역사거리#
지하철 4,7호선 이수역 도보 1분 버스정류장 이수역4번출구
지하철(350m) [04호선]총신대입구, [07호선]이수
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 40대
엘리베이터 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 115.3 전용면적 60
전용율 52.04% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 22만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 02-6244-6245 ,임대담당 심지훈 대리 010-4814-1114
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
전월세 조정 가능
*구산타워,미송타워
220623 /변동없음
220523 /변동없음
220427 /공실변동없음
220408 /근린공실
220117 /60평공실 /
211222 /명함보냄
211207에스원(7~10층)
211125 /7~10층 임대완료 /근생 남음 /구산타워랑같이관리
211110에스원
211018에스원
210913에스원
210823 도면없음
210817 /연락처확인
210817에스원/로브뷰사진/전번추출 02-6244-6245
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 120.18 55.13 45.87 총가 600,000,000 18,000,000 3,370,000 21,370,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 E.V 기계실 33.64 10.18
14층 사무소 128.18 38.77
13층 사무소 249.45 75.46
12층 사무소 249.45 75.46
11층 사무소 249.45 75.46
10층 사무소 249.45 75.46
9층 사무소 249.45 75.46
8층 사무소 249.45 75.46
7층 사무소 249.45 75.46
6층 업무시설(사무소) 249.45 75.46
5층 의원 249.45 75.46
4층 의원 249.45 75.46
3층 업무시설(사무소) 275.53 83.35
2층 업무시설(사무소) 275.53 83.35
1층 휴게음식점 275.66 83.39
지1층 주차장 340.44 102.98
지2층 주차장 386.4 116.89
지3층 주차장 283.27 85.69
지4층 주차장 286.41 86.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1388180671 (주)에스이케이씨 김일형 법인 중기업 3 서울 서초구 방배4동 2999번지 미송타워 7층
서울 서초구 서초대로 6, 7층 (방배동,미송타워)
1 1138146922 (주)율호 이정남 법인 중기업 39 서울 서초구 방배동 2999번지 미송타워
서울 서초구 서초대로 6, 제13층 (방배동,미송타워)
02 533 4550

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,470,000 70,975,207 11,765,560,000
2 2023년 01월 20,970,000 69,322,314 11,491,560,000
3 2022년 01월 22,110,000 73,090,909 12,116,280,000
4 2021년 07월 20,860,000 68,958,678 11,431,280,000
5 2021년 01월 19,490,000 64,429,752 10,680,520,000
6 2020년 01월 18,340,000 60,628,099 10,050,320,000
7 2019년 01월 15,770,000 52,132,231 8,641,960,000
8 2018년 01월 14,900,000 49,256,198 8,165,200,000
9 2017년 01월 14,110,000 46,644,628 7,732,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일