물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000235000901
건물명 JCS TOWER
건물명(영문) Jcs Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문
대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 235-9
지번주소(영문) 235-9, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 209 대로
도로명주소(영문) 209, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 588.8 ㎡ 연면적 6004.55 ㎡
건축면적 351.61 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 25대 #차병원사거리#
지하철 9호선 언주역 도보 1분 버스정류장 언주역4번출구
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 25대
엘리베이터 , 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 120 전용면적 78.07
전용율 65.06% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
김정재 관리소장 02-6242-2172
병원만 임차가능
220616 /부재
220422 /부재
220318 답사, 공실없음
220222 /변동없음
220114 /8층 변동없음 /이메일주소 jyson3173@gmail.com
211220 /부재
211109 8층등록/기준층등록
211019 부재중
210923 임대정보등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 43.71 13.22
15층 제1종근린생활시설(의원) 299.95 90.73
14층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
13층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
12층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
11층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
10층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
9층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
8층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
7층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
6층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
5층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
4층 제1종근린생활시설(의원) 336 101.64
3층 제1종근린생활시설(의원) 324.49 98.16
2층 계단실,ELEV.홀,화장실 93.51 28.29
1층 제1종근린생활시설(의원),주차장 321.18 97.16
지1층 제1종근린생활시설(의원) 431.09 130.4
지2층 제1종근린생활시설(의원) 442.66 133.9
지3층 주차장,기계/전기/발전기실 395.67 119.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 8088600863 (주)강남비쥬메디컬 형미숙 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현2동 235-9번지 7층
서울 강남구 봉은사로 209, 7층 (논현동)
7 2488701349 (주)기가바이오홀딩스 이상윤 법인 0 서울 강남구 논현2동 235-9번지 3층
서울 강남구 봉은사로 209, 3층 (논현동)
6 5508602870 (주)더록시 법인 0 서울 강남구 논현2동 235-9번지 11층
서울 강남구 봉은사로 209, 11층 (논현동)
5 6228700437 (주)로즈랩 이우성 법인 소기업 6 서울 강남구 논현2동 235-9번지 제이씨에스타워 14층
서울 강남구 봉은사로 209, 14층 (논현동,제이씨에스타워) 		02 515 2177
4 6418100912 (주)마이콜라보라이프 법인 0 서울 강남구 논현2동 235-9번지 제이씨에스타워 14층
서울 강남구 봉은사로 209, 14층 (논현동,제이씨에스타워)
3 6338700761 (주)웨이브스튜디오 김진홍 법인 중기업 35 서울 강남구 논현2동 235-9번지 지하2층
서울 강남구 봉은사로 209, 지하2층 (논현동)
2 1948102054 (주)정윤 차상열 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 235-9번지 제이씨에스빌딩 13층
서울 강남구 봉은사로 209, 13층 (논현동,제이씨에스빌딩)
1 4038800342 (주)제이유씨바이오 정우철 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 235-9번지 3층
서울 강남구 봉은사로 209, 3층 (논현동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,290,000 119,966,942 21,367,552,000
2 2023년 01월 34,340,000 113,520,661 20,219,392,000
3 2022년 01월 36,320,000 120,066,116 21,385,216,000
4 2021년 01월 29,900,000 98,842,975 17,605,120,000
5 2020년 01월 25,250,000 83,471,074 14,867,200,000
6 2019년 01월 23,410,000 77,388,430 13,783,808,000
7 2018년 01월 17,980,000 59,438,017 10,586,624,000
8 2017년 01월 16,630,000 54,975,207 9,791,744,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일