물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000127001101
건물명 삼성스퀘어빌딩
건물명(영문) Samsung Square Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 127-11
지번주소(영문) 127-11 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 533 대로
도로명주소(영문) 533 Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 304 ㎡ 연면적 1598.22 ㎡
건축면적 180.18 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설,교육연구시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 14대
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 6분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 기계식 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 21.3 6.44
8층 제2종근린생활시설(사무소) 96.9 29.31
7층 제2종근린생활시설(학원) 157.74 47.72
6층 사무실 157.74 47.72
5층 제1종근린생활시설(매장) 157.74 47.72
4층 사무실 156.9 47.46
3층 매장 156.46 47.33
2층 매장 156.46 47.33
1층 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 170.73 51.65
지하1층 대중음식점 201.12 60.84
지하2층 주차장 186.43 56.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 4438801015 에버마운트캐피탈매니지먼트(주) 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성2동 127-11번지 등우빌딩 701호
서울 강남구 삼성로 533, 701호 (삼성동,등우빌딩)
4 8168602668 (주)엘링크 정민규 법인 0 서울 강남구 삼성2동 127-11번지 삼성스퀘어빌딩 2층 202호
서울 강남구 삼성로 533, 2층 202호 (삼성동,삼성스퀘어빌딩)
3 1848603463 (주)지에프리치 김익희 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-11번지 삼성스퀘어빌딩 3층 301호
서울 강남구 삼성로 533, 3층 301호 (삼성동,삼성스퀘어빌딩)
2 4378801010 (주)지에프리테일 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127-11번지 삼성스퀘어빌딩 1,2,3층
서울 강남구 삼성로 533, 1,2,3층 (삼성동,삼성스퀘어빌딩)
1 7688702731 (주)체크메이트코리아 유지욱 법인 0 서울 강남구 삼성2동 127-11번지 등우빌딩 8층
서울 강남구 삼성로 533, 8층 (삼성동,등우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 31,690,000 104,760,331 9,633,760,000
2 2023년 01월 31,140,000 102,942,149 9,466,560,000
3 2022년 01월 32,650,000 107,933,884 9,925,600,000
4 2021년 01월 29,000,000 95,867,769 8,816,000,000
5 2020년 01월 24,500,000 80,991,736 7,448,000,000
6 2019년 01월 23,100,000 76,363,636 7,022,400,000
7 2018년 01월 17,600,000 58,181,818 5,350,400,000
8 2017년 01월 16,450,000 54,380,165 5,000,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일