물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000127001201
건물명 찰스빌딩
건물명(영문) Charles Building
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 127-12
지번주소(영문)
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 학동로20길 19-3 이면
도로명주소(영문)
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 ㎡ 연면적 913.99 ㎡
건축면적 143.29 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #논현동사거리#논현고개
지하철 7호선 학동역 도보 6분 버스정류장 논현동사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총6대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 28 평 전용면적 22.53 평
전용율 80.46% 평당보증금 1,219,512원
평당임대료 113,821원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
MOVE 배누리 주임 010-4420-7967
2021년 9월 준공예정
전층임대만가능,관리비는 자체관리
통임대 -1~7층 3억/2800만워
211026 배치도 등록
211012무브
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 16 12.88 80.50 단가 1,219,512 113,821 1,821,136 협의
6층 전체 22 17.71 80.50 단가 1,219,512 113,821 2,504,062 협의
5층 전체 28 22.53 80.46 단가 1,219,512 113,821 3,186,988 협의
4층 전체 28 22.53 80.46 단가 1,219,512 113,821 3,186,988 협의
3층 전체 24 27.36 114.00 단가 1,219,512 113,821 2,731,704 협의
2층 전체 43 34.61 80.49 단가 1,219,512 113,821 4,894,303 협의
1층 전체 43 34.61 80.49 단가 1,219,512 113,821 4,894,303 협의
-1층 전체 32 25.75 80.47 단가 1,219,512 113,821 3,642,272 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑(연면적제외) 13.16 3.98
7층 제2종근린생활시설(사무소) 54.82 16.58
6층 제2종근린생활시설(사무소) 75.38 22.8
5층 제2종근린생활시설(사무소) 93.77 28.37
4층 제2종근린생활시설(사무소) 93.77 28.37
3층 제2종근린생활시설(사무소) 113.95 34.47
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.19 43.01
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 142.19 43.01
지1층 주차장,기계실,제1종근린생활시설(소매점) 197.92 59.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2108601935 (주)모노버스 이재현 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 127-12번지
서울 강남구 학동로20길 19-3 (논현동)
3 5078116147 (주)쉐어아트 문석호 법인 소기업 0 서울 강남구 논현1동 127-12번지 4층
서울 강남구 학동로20길 19-3, 4층 (논현동)
2 1858100130 (주)키나인 전준수 법인 소기업 3 서울 강남구 논현1동 127-12번지 모노버스 4층
서울 강남구 학동로20길 19-3, 4층 (논현동,모노버스) 		02 558 9992
1 3278102203 (주)파맥스랩 윤현덕 법인 소상공인 0 서울 강남구 논현1동 127-12번지 6층
서울 강남구 학동로20길 19-3, 6층 (논현동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,590,000 28,396,694 0
2 2023년 01월 8,410,000 27,801,653 0
3 2022년 01월 8,775,000 29,008,264 0
4 2021년 01월 7,586,000 25,077,686 0
5 2020년 01월 6,650,000 21,983,471 0
6 2019년 01월 6,112,000 20,204,959 0
7 2018년 01월 5,553,000 18,357,025 0
8 2017년 01월 5,194,000 17,170,248 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일