물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001306000401
건물명 지웰타워2
건물명(영문) G-Well Tower2
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1306-4
지번주소(영문) 1306-4, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로77길 24 이면
도로명주소(영문) 24, Seocho-daero 77-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 517.4 ㎡ 연면적 5996.355 ㎡
건축면적 309.2 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2010년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 17대
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 4분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 132.99 전용면적 64.6
전용율 48.58% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리단 02-532-7948
수부동산 010-8835-7380
에듀포로스 경영지원팀 070-4226-0710
강남역 150m 위치 강남대로 이면도로
업종 : 병원, 학원
관리비 별도
복도면적 : 9.1평(별도)
220224 /구분소유
220124 /7층임대완료
211213 공실클럽/-1,3,7층일부호실2개/등록
211115 임대담당확인/공실없음
211014 에듀포로스 경영지원팀 , 수부동산 임대담당등록 / 수부동산 전속 / 7층임대완료
210903 공실클럽 업데이트(김현진매니저 제보)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 85 42 49.41 총가 100,000,000 10,000,000 10,000,000 즉시
1층 19.3 19.3 100.00 총가 700,000,000 17,200,000 17,200,000 즉시
-1층 전체 166 90 54.22 총가 200,000,000 16,000,000 16,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
12층 교육연구시설(학원) 306.32 92.66
11층 교육연구시설(학원) 306.32 92.66
10층 제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
9층 제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
8층 제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
7층 제1종근린생활시설(미용원) 306.32 92.66
6층 제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
5층 제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
4층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 306.32 92.66
3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 306.32 92.66
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 306.32 92.66
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 298.28 90.23
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 392.89 118.85
지2층 주차장 417.01 126.15
지3층 주차장 417.01 126.15
지4층 주차장 417.01 126.15
지5층 기계실,전기실 378.34 114.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6588102112 (주)디올씨엠씨 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1306-4번지 지웰타워2 601호, 602호
서울 서초구 서초대로77길 24, 601호, 602호 (서초동,지웰타워2)
1 3918601248 (주)업보트엔터 문중철 법인 소기업 21 서울 서초구 서초4동 1306-4번지 지웰타워 11층
서울 서초구 서초대로77길 24, 11층 (서초동,지웰타워)
070 44154203

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 64,850,000 214,380,165 33,553,390,000
2 2023년 01월 63,830,000 211,008,264 33,025,642,000
3 2022년 01월 71,770,000 237,256,198 37,133,798,000
4 2021년 01월 60,510,000 200,033,058 31,307,874,000
5 2020년 01월 53,720,000 177,586,777 27,794,728,000
6 2019년 01월 52,000,000 171,900,826 26,904,800,000
7 2018년 01월 48,190,000 159,305,785 24,933,506,000
8 2017년 01월 48,190,000 159,305,785 24,933,506,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일