물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000832001201
건물명 에스타워
건물명(영문) S-Tower.
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)





지번주소 서울 강남구 역삼동 832-12
지번주소(영문) 832-12 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 역삼로2길 16
도로명주소(영문) 16, Yeoksam-ro 2-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 1층
대지면적 353.7 ㎡ 연면적 1999.44 ㎡
건축면적 178.91 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2022년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대, #강남역
지하철 신분당선 강남역 4번출구 도보 7분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 10대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 53.36 평 전용면적 47.76 평
전용율 89.51% 평당보증금 1,874,063원
평당임대료 121,814원 평당관리비 22,489원
NOC 166,457 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-539-7500
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508(전속)
- 2022년 4월 준공예정
- 높은 전용률로 통사옥 사용시 월비용 감소
- 강남역 4번출구 도보 7분거리
- 강남구 상업 및 편리한 도심생활의 최중심에 위치
220621 도로명주소 수정
220616 답사/사진추가/전층임대완료
220613 건물정보추가
220518젠스타메이트
220414 /리맥스
220414 준공사진추가
220414젠스타메이트
220218리맥스
220126리맥스
211222리맥스
210907 등록
3
신축빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 14.68 4.44
11층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
10층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
9층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
8층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
7층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
6층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
5층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
4층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
3층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
2층 업무시설(사무소) 176.48 53.39
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 171.24 51.8
지1층 기계실,MDF실 등 63.88 19.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 4318801818 (주)굿닥 임진석 법인 중견기업 77 서울 강남구 역삼1동 832-12번지 6,7,8,9층
서울 강남구 역삼로2길 16, 6,7,8,9층 (역삼동) 		02 501 6245
6 7948100346 (주)베베비앙 법인 0 서울 강남구 역삼1동 832-12번지 정촌빌딩 302호
서울 강남구 역삼로2길 16, 302호 (역삼동,정촌빌딩)
5 1178133676 병원과컴퓨터(주) 임진석 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 832-12번지 9층
서울 강남구 역삼로2길 16, 9층 (역삼동) 		02 26073533
4 1628601558 (주)엠디아이티 이민경 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 역삼1동 832-12번지 9층
서울 강남구 역삼로2길 16, 9층 (역삼동)
3 4078600786 오케이비즈앤컨설팅(주) 법인 0 서울 강남구 역삼1동 832-12번지 점촌빌딩 2층
서울 강남구 역삼로2길 16, 2층 (역삼동,점촌빌딩)
2 2208207622 (주)의종장학재단 김도훈 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 832-12번지
서울 강남구 역삼로2길 16 (역삼동)
1 2208836643 (주)케어랩스 법인 보호대상 중견기업 92 서울 강남구 역삼1동 832-12번지 11층
서울 강남구 역삼로2길 16, 11층 (역삼동) 		02 62471002

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,260,000 53,752,066 5,751,162,000
2 2023년 01월 15,950,000 52,727,273 5,641,515,000
3 2022년 01월 16,800,000 55,537,190 5,942,160,000
4 2021년 01월 14,800,000 48,925,620 5,234,760,000
5 2020년 01월 11,200,000 37,024,793 3,961,440,000
6 2019년 01월 10,400,000 34,380,165 3,678,480,000
7 2018년 01월 9,370,000 30,975,207 3,314,169,000
8 2017년 01월 8,950,000 29,586,777 3,165,615,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일