물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170130000260019904
건물명 어퍼하우스남산 아파트부지
건물명(영문) Upper House Namsan
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 용산구 이태원동 260-199
지번주소(영문) 260-199, Itaewon-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 소월로 272
도로명주소(영문) 272, Sowol-ro, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 1555 평 연면적 4633.08 ㎡
건축면적 1206.58 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 0대
자주식주차 90대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 90대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 90대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 40,012,800,000 개별공시지가 7,973,000
대지면적당 8,506만원/py 연면적당 2,855만원/py
개별공시지가 합계 12,398,015,000원 (공시지가 대비 323%)
비고 2019년 8월 실거래가
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
20210412_용도변경으로 노출제외_어퍼하우스남산(주거용)
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크 17.02 5.15
7층 계단,창고,복도,물탱크실,화장실,사무실 322.71 97.62
6층 계단,사무실,화장실,복도 645.22 195.18
5층 사무실,소매점(의류),계단,화장실,복도 651.37 197.04
4층 사무실,화장실,소매점(의류),계단,로비,운동시설,점포 898.53 271.81
3층 화장실,사무실,운동시설(체육관),복도,계단,점포 1,927.58 583.09
2층 사무실,계단,복도,화장실,운동시설(체육관),점포 1,817.23 549.71
1층 화장실,사무실,계단,복도,운동시설(체육관),점포 1,889.09 571.45
지1층 사무실,창고,계단,운동시설,점포,홀 1,254.13 379.37

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 7568601289 어퍼하우스남산피에프브이(주) 박병헌 법인 중견기업 0 서울 용산구 이태원2동 260-199번지
서울 용산구 소월로 272 (이태원동)
02 69087063

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,289,000 27,401,653 42,609,570,248
2 2023년 01월 8,142,000 26,915,702 41,853,917,355
3 2022년 01월 8,604,000 28,442,975 44,228,826,446
4 2021년 01월 7,973,000 26,357,025 40,985,173,554
5 2020년 01월 6,949,000 22,971,901 35,721,305,785
6 2019년 01월 6,479,000 21,418,182 33,305,272,727
7 2018년 01월 5,657,000 18,700,826 29,079,785,124
8 2017년 01월 5,060,000 16,727,273 26,010,909,091

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2A 238.83 법인 지상 대지 20240529
2 법인 1A 240.43 법인 지상 대지 20240529
3 법인 101 284.8 법인 지상 대지 20240529
4 법인 202 136.08 법인 지상 대지 20240529
5 법인 201 144.21 법인 지상 대지 20240529
6 법인 102 51.75 법인 지상 대지 20240529
7 법인 4A 243.77 법인 지상 대지 20240529
8 법인 3A 243.2 법인 지상 대지 20240529
9 법인 5A 243.6 법인 지상 대지 20240529
10 법인 7A 232.48 법인 지상 대지 20240529
11 법인 1B 243.48 법인 지상 대지 20240529
12 법인 B101 134.24 법인 지상 대지 20240529
13 법인 3B 234.91 법인 지상 대지 20240529
14 법인 4B 232.66 법인 지상 대지 20240529
15 법인 B201 94.92 법인 지상 대지 20240529
16 법인 201 252.91 법인 지상 대지 20240529
17 법인 5B 234.88 법인 지상 대지 20240529
18 법인 2B 239.25 법인 지상 대지 20240529
19 법인 5C 243.03 법인 지상 대지 20240529
20 법인 4C 242.79 법인 지상 대지 20240529
21 법인 1C 272.63 법인 지상 대지 20240529
22 법인 3C 234.69 법인 지상 대지 20240529
23 법인 6C 244.59 법인 지상 대지 20240529
24 법인 2C 272.88 법인 지상 대지 20240529
25 법인 6A 244.29 법인 지상 대지 20240529