물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103000158001201
건물명 JS빌딩
건물명(영문) JS building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 158-12
지번주소(영문) 158-12, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로 26
도로명주소(영문) 26, Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 337.5 ㎡ 연면적 2003.69 ㎡
건축면적 195.69 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2008년 승강기 1대
자주식주차 0대 기계식주차 16대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 16대 #달터근린공원
지하철 수인분당선 구룡역 도보 7분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 , 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 50.5 평 전용면적 37 평
전용율 73.27% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
이알에이코리아부동산 02-6003-5044
220531 4,6,7층 공실 / 공실클럽
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 50.5 37 73.27 총가 100,000,000 4,000,000 1,000,000 5,000,000 즉시
6층 전체 50.5 37 73.27 총가 100,000,000 4,000,000 1,000,000 5,000,000 즉시
4층 전체 50.5 37 73.27 총가 100,000,000 4,000,000 1,000,000 5,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 e/v기계실 19.67 5.95
8 제2종근린생활시설(사무소) 154.05 46.6
7 제2종근린생활시설(학원 154.05 46.6
6 제2종근린생활시설(학원) 154.05 46.6
5 제1종근린생활시설(치과의원) 154.05 46.6
4 제2종근린생활시설(학원) 154.05 46.6
3 제1종근린생활시설(의원) 154.05 46.6
2 제1종근린생활시설(의원) 154.05 46.6
1 제2종근린생활시설(일반음식점),CAR-LIFT 173.66 52.53
지1 제1종근린생활시설(휴게음식점) 205.82 62.26
지2 헬스장 272.93 82.56
지3 발전기실,전기실,헬스장 272.93 82.56

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,380,000 54,148,760 5,528,250,000
2 2023년 01월 16,050,000 53,057,851 5,416,875,000
3 2022년 01월 16,880,000 55,801,653 5,697,000,000
4 2021년 01월 16,090,000 53,190,083 5,430,375,000
5 2020년 01월 13,230,000 43,735,537 4,465,125,000
6 2019년 01월 12,630,000 41,752,066 4,262,625,000
7 2018년 01월 11,660,000 38,545,455 3,935,250,000
8 2017년 01월 10,910,000 36,066,116 3,682,125,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일