물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000725000402
건물명 대명빌딩
건물명(영문) DaeMyung Buinlding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)







지번주소 서울 강남구 역삼동 725-4
지번주소(영문) 725-4, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로81길 56 이면
도로명주소(영문) 56, Eonju-ro 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 403.4 ㎡ 연면적 902.5 ㎡
건축면적 241.35 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도 제2종일반주거지역
건축/리모델링 연도 2002년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대
지하철 2호선 역삼역 1번출구 도보 4분 버스정류장 영동중앙교회
지하철(350m) [02호선]역삼
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 90.26 전용면적 81.23
전용율 90.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-5476-6739
220530 /변동없음
211210 /변동없음
211115 /변동없음
211006
210923 등록 및 지하1층 공실 확인
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 70 60 85.71 총가 100,000,000 6,500,000 1,200,000 7,700,000 협의
-1층 전체 120 78 65.00 총가 100,000,000 6,700,000 1,300,000 8,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 단독주택 125.76 38.04
3층 기타사무소 231.38 69.99
2층 기타사무소 231.38 69.99
1층 계단실 15.6 4.72
지하1층 일반음식점 298.38 90.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2208829889 (주)디자인팩토리 황규연 법인 중기업 15 서울 강남구 역삼동 725-4번지 대명빌딩 3층
서울 강남구 언주로81길 56, 3층 (역삼동,대명빌딩)
1 2208632022 (주)오엔알교육 주시몽 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 725-4번지 대명빌딩 2층
서울 강남구 언주로81길 56, 2층 (역삼동,대명빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,280,000 33,983,471 4,146,952,000
2 2023년 01월 10,020,000 33,123,967 4,042,068,000
3 2022년 01월 10,550,000 34,876,033 4,255,870,000
4 2021년 01월 9,140,000 30,214,876 3,687,076,000
5 2020년 01월 7,290,000 24,099,174 2,940,786,000
6 2019년 01월 6,880,000 22,743,802 2,775,392,000
7 2018년 01월 6,370,000 21,057,851 2,569,658,000
8 2017년 01월 5,980,000 19,768,595 2,412,332,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일