물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001575001101
건물명 문영빌딩
건물명(영문) MoonYeong Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1575-11
지번주소(영문) 1575-11, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로50길 39 이면
도로명주소(영문) 39, Seocho-daero 50-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 459.4 ㎡ 연면적 1483.25 ㎡
건축면적 275.14 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 12대
지하철 2호선, 3호선 교대역 14번출구 도보2분 버스정류장 지하철3호선교대역
지하철(350m) [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 주차공간 기계식주차 12대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 46.21 평 전용면적 40 평
전용율 86.56% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 010-3397-1251
211213 /5층임대완료 /대로변 광명빌딩(1575-8) 2층 43평 5천/400/50
211213 /부재층
211116 /통화중
211019
210928 통화로 5층 공실 확인
210927 현장방문
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 근린생활시설(사무실) 128.88 38.99
5층 근린생활시설(사무실) 152.76 46.21
4층 근린생활시설(예능계강습소) 152.76 46.21
3층 제2종근린생활시설(사무소) 198 59.9
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 198 59.9
1층 근린생활시설(대중음식점),제1종근린생활시설(소매점) 275.14 83.23
지하층 대중음식점,대중음식점,주차장 377.71 114.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5478600366 (주)위원커뮤니케이션 원유석 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1575-11번지 문영빌딩 5층
서울 서초구 서초대로50길 39, 5층 (서초동,문영빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,550,000 64,628,099 8,981,270,000
2 2023년 01월 18,920,000 62,545,455 8,691,848,000
3 2022년 01월 19,850,000 65,619,835 9,119,090,000
4 2021년 01월 17,650,000 58,347,107 8,108,410,000
5 2020년 01월 16,800,000 55,537,190 7,717,920,000
6 2019년 01월 14,600,000 48,264,463 6,707,240,000
7 2018년 01월 14,500,000 47,933,884 6,661,300,000
8 2017년 01월 13,600,000 44,958,678 6,247,840,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일