물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26350105001408000001
건물명 해운대아이파크(업무동)
건물명(영문) Haeundae I Park
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 부산 해운대구 우동 1408
지번주소(영문) 1408 Udong, Haeundae-gu, Busan
보조지번주소
도로명주소 부산 해운대구 마린시티2로 38 대로
도로명주소(영문) 38 Marine City 2-ro, Haeundae-gu, Busan
규모 지상 9층 / 지하 6층
대지면적 ㎡ 연면적 43548.19 ㎡
건축면적 ㎡  
용도지역
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #부산해운대#해운대아이파크#
지하철 부산지하철 2호선 동백역 도보 10분 버스정류장 동백역
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방시스템 주차공간 총 354대
엘리베이터 총 10대 화장실
기준층
임대면적 1852 평 전용면적 734 평
전용율 39.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 8만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
HDC랩스 02-2008-8595,오선숙 과장 010-9307-6725
HDC 랩스 02-2008-8595,오시영 매니저 010-9307-6725
1,2층 : 근린생활시설(관리비 실비 별도)
면적분할 가능
동백역에서 입주사 임직원 셔틀버스 운행
임대조건 협의 가능
220406랩스
211222HDC
211116HDC아이서비스
210929등록
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 270.69 106.5 39.34 단가 850,000 28,000 14,100 11,396,049 즉시
5층 일부 543.59 216.39 39.81 단가 850,000 28,000 14,100 22,885,139 즉시
4층 일부 339.81 133.45 39.27 단가 850,000 28,000 14,100 14,306,001 즉시
2층 전체 1483.17 579.80 39.09 단가 850,000 36,100 8,000 65,407,797 즉시
1층 일부 55.91 20.35 36.40 단가 1,580,000 88,100 8,000 5,372,951 즉시
1층 일부 155.38 56.57 36.41 단가 1,580,000 88,100 8,000 14,932,018 즉시
1층 일부 93.97 34.21 36.41 단가 1,580,000 88,100 8,000 9,030,517 즉시
1층 일부 83.70 30.47 36.40 단가 1,580,000 88,100 8,000 8,043,570 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1018165533 디엔브이코리아(주) 비달돌로넨 법인 중견기업 252 부산 해운대구 우1동 1408번지 해운대아이파크 8층
부산 해운대구 마린시티2로 38, 8층 (우동,해운대아이파크) 		051 610 7901
7 1488700472 (주)봉구푸드 법인 소기업 0 부산 해운대구 우동 1408번지 해운대아이파크제주동 1동 1104호
부산 해운대구 마린시티2로 38, 1동 1104호 (우동,해운대아이파크제주동)
6 1978702297 (주)수사랑 김영수 법인 소기업 0 부산 해운대구 우1동 1408번지 해운대아이파크 주 1동 3405호
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주 1동 3405호 (우동,해운대아이파크)
5 5358101765 (주)신영에이엠씨 김지홍 법인 소기업 0 부산 해운대구 우1동 1408번지 해운대아이파크 주3동 4610호
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주3동 4610호 (우동,해운대아이파크)
4 2208859632 씨아이티에스브이서비스(주) 장극웅 법인 소기업 0 부산 해운대구 우1동 1408번지 해운대아이파크 씨1동 519호, 520호, 521호, 522호, 523호, 524호, 526호
부산 해운대구 마린시티2로 38, 씨1동 519호, 520호, 521호, 522호, 523호, 524호, 526호 (우동,해운대아이파크)
3 8018801846 (주)일로플러스 손상훈 법인 소기업 0 부산 해운대구 우1동 1408번지 제주동2동 제티2알 201호
부산 해운대구 마린시티2로 38, 제주동2동 제티2알 201호 (우동)
2 6268602653 (주)정유진 정유진 법인 소기업 0 부산 해운대구 우1동 1408번지 해운대아이파크 주1동 5109호
부산 해운대구 마린시티2로 38, 주1동 5109호 (우동,해운대아이파크)
1 6698200218 한국해양진흥공사 안병길 법인 판단제외대상 173 부산 해운대구 우동 1408번지 씨1동 7층
부산 해운대구 마린시티2로 38, 씨1동 7층 (우동) 		051 717 0600

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,480,000 34,644,628 0
2 2023년 01월 10,480,000 34,644,628 0
3 2022년 01월 11,080,000 36,628,099 0
4 2021년 01월 9,936,000 32,846,281 0
5 2020년 01월 8,784,000 29,038,017 0
6 2019년 01월 7,968,000 26,340,496 0
7 2018년 01월 6,864,000 22,690,909 0
8 2017년 01월 5,856,000 19,358,678 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일