물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170130000405001701
건물명 장원빌딩
건물명(영문) Jangwon building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 이태원동 405-17
지번주소(영문) 405-17, Itaewon-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 녹사평대로40나길 33 이면
도로명주소(영문) 33, Noksapyeong-daero 40na-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 522 ㎡ 연면적 1643.25 ㎡
건축면적 292.41 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 0대
권역 CBD 세부권역 용산
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대
지하철 6호선 녹사평역 도보 6분 버스정류장 녹사평역
지하철(350m) [06호선]녹사평
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 40 평 전용면적 40 평
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 김종서 사원 02-3704-8888,010-9008-1376
5층 전용면적40평+옥탑35평+테라스8평 활용가능(서울타워 뷰)
1층 전용면적 54평+테라스면적 20평
211014JLL
210811JLL
210712JLL
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 40 40 100.00 총가 100,000,000 10,000,000 410,000 10,410,000 협의
1층 전체 81 54 66.67 총가 100,000,000 10,000,000 810,000 10,810,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑0층 계단실 24.21 7.32
5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 134.97 40.83
4층 사무소 168.28 50.9
3층 사무소 197.68 59.8
2층 소매점 257.65 77.94
1층 주차리프트,소매점 269.07 81.39
지1층 주차장,사무소 339.74 102.77
지2층 주차장,정화조 관리층,유압실 275.86 83.45

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2338701600 (주)뉴메리크스튜디오 김민희 법인 중기업 10 서울 용산구 이태원동 405-17번지 바를참빌딩 3층
서울 용산구 녹사평대로40나길 33, 3층 (이태원동,바를참빌딩) 		02 797 2008
5 4328102301 (주)뉴메리크원스튜디오 권혁진 법인 소기업 7 서울 용산구 이태원동 405-17번지 바를참빌딩 3층
서울 용산구 녹사평대로40나길 33, 3층 (이태원동,바를참빌딩)
4 3168700717 매그넘에이아이봇(주) 한민호 법인 소상공인 0 서울 용산구 이태원2동 405-17번지 장원빌딩 4층
서울 용산구 녹사평대로40나길 33, 4층 (이태원동,장원빌딩)
3 6288100597 (주)미자임 부즈미쉘 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원2동 405-17번지 장원빌딩 4층
서울 용산구 녹사평대로40나길 33, 4층 (이태원동,장원빌딩)
2 7028102762 (주)빈드 김유리 법인 소기업 0 서울 용산구 이태원2동 405-17번지 바를참빌딩 1층
서울 용산구 녹사평대로40나길 33, 1층 (이태원동,바를참빌딩)
1 3798802940 (주)오케이고 김대오 법인 소상공인 1 서울 용산구 이태원동 405-17번지
서울 용산구 녹사평대로40나길 33 (이태원동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,488,000 24,753,719 3,908,736,000
2 2023년 01월 7,401,000 24,466,116 3,863,322,000
3 2022년 01월 7,856,000 25,970,248 4,100,832,000
4 2021년 01월 6,260,000 20,694,215 3,267,720,000
5 2020년 01월 5,548,000 18,340,496 2,896,056,000
6 2019년 01월 5,129,000 16,955,372 2,677,338,000
7 2018년 01월 4,418,000 14,604,959 2,306,196,000
8 2017년 01월 4,004,000 13,236,364 2,090,088,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1643.25 법인 지상 대지 20210720