물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000702002301
건물명 휘닉스오피스텔
건물명(영문) Hwinikseuopiseutel
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 702-23
지번주소(영문) 702-23, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 테헤란로 323 대로
도로명주소(영문) 323, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 0 ㎡ 연면적 9974.4 ㎡
건축면적 584.64 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 0대
자주식주차 43대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 역삼 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 43대 #센터필드#상록회관
지하철 수인분당,2호선 선릉역 도보 2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [수인분당선]선릉, [02호선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 43대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 246.42 평 전용면적 136.05 평
전용율 55.21% 평당보증금 345,066원
평당임대료 34,507원 평당관리비 9,317원
NOC 80,938 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-552-2416
임대료 : 관리비 포함
220630 5층 507호, 8층 807호 임대/공실클럽
220221 /구분소유
220112 /5층(11,15평)임대있음 /자세한사항은 모름 /리포트거절
211214 /공실예정없음
211117 /12월공실예정
211020 공실없음.
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무실 584.64 176.85
9층 사무실 584.64 176.85
8층 사무실 584.64 176.85
7층 사무실 584.64 176.85
6층 사무실 584.64 176.85
5층 사무실 584.64 176.85
4층 사무실 584.64 176.85
3층 사무실 584.64 176.85
2층 사무실 567.84 171.77
1층 은행 534.24 161.61
지하1층 대중음식점, 업무시설(사무소), 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 981.36 296.86
지하2층 기계실,계단실,골프연습장,주차장 981.36 296.86
지하3층 계단실,기계실,주차장 981.36 296.86
지하4층 전기실,계단실,기계실,주차장,계단실,기계실 1,251.12 378.46

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
38 8018702232 (주)가온기프트 장광석 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 지하1층 16호
서울 강남구 테헤란로 323, 지하1층 16호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
37 8178101221 (주)공신씨앤디 문흥덕 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 지하1층 17호
서울 강남구 테헤란로 323, 지하1층 17호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
36 2208776560 교원가족금융서비스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 6층 607호 좌측방
서울 강남구 테헤란로 323, 6층 607호 좌측방 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 485 7540
35 6098627659 글링크(주) 이정훈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 606호
서울 강남구 테헤란로 323, 606호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
34 2648115805 끌레오(주) 윤진희 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 지하1층 2-1,2-2,6,7호
서울 강남구 테헤란로 323, 지하1층 2-1,2-2,6,7호 (역삼동) 		02 22929979
33 2118723036 (주)나노이에스 지광진 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 608호
서울 강남구 테헤란로 323, 608호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 20521222
32 1338600527 노무법인 이안 안성후 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 405호
서울 강남구 테헤란로 323, 405호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
31 2218700215 노무법인 지산 문진숙 법인 소기업 4 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스빌딩 707호
서울 강남구 테헤란로 323, 707호 (역삼동,휘닉스빌딩) 		02 565 0507
30 6328100112 다함종합건축(주) 공애영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 1001호
서울 강남구 테헤란로 323, 1001호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
29 7818601081 (주)더드림샵 황억근 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 501호
서울 강남구 테헤란로 323, 501호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
28 2208126108 더케이저축은행(주) 류영학 법인 판단제외대상 68 서울 강남구 역삼동 702-23번지
서울 강남구 테헤란로 323 (역삼동) 		02 569 5600
27 2208206545 더케이저축은행 사내근로복지기금 김대홍 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지
서울 강남구 테헤란로 323 (역삼동)
26 2118168064 (주)동우이엔티 김구식 법인 소기업 33 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 602호
서울 강남구 테헤란로 323, 602호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 566 8688
25 8778703072 (주)머스트워크 김흥준 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 401호
서울 강남구 테헤란로 323, 401호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
24 4808800179 (주)메가트레이딩 법인 중기업 3 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 409호
서울 강남구 테헤란로 323, 409호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 562 8771
23 1308678593 (주)베스트인코리아 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 901호
서울 강남구 테헤란로 323, 901호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
22 1118600435 보국대부(주) 권경조 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스빌딩 지하1층 17호
서울 강남구 테헤란로 323, 지하1층 17호 (역삼동,휘닉스빌딩)
21 3578102446 (주)브이아이피자산관리 엽찬영 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 705호
서울 강남구 테헤란로 323, 705호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
20 2208802745 (주)비이네트워크 김택상 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스빌딩 10층 1009호
서울 강남구 테헤란로 323, 10층 1009호 (역삼동,휘닉스빌딩)
19 2648111717 (주)씨에스플랫폼 김봉환 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 505호
서울 강남구 테헤란로 323, 505호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
18 2208802556 (주)아키비젼건축사사무소 이상복 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 709호
서울 강남구 테헤란로 323, 709호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		07077555285
17 8908100396 알렉스스튜어트인터내셔날코리아(주) 이병훈 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼동 702-23번지 휘닉스오피스텔 601호
서울 강남구 테헤란로 323, 601호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 34434341
16 1938602435 (주)애니아 김은필 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 803호
서울 강남구 테헤란로 323, 803호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
15 4038801808 와이디씨엠(주) 이철현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스빌딩 1001호
서울 강남구 테헤란로 323, 1001호 (역삼동,휘닉스빌딩)
14 6238600199 (주)요타씨앤에스 이영훈 법인 소기업 6 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 408호
서울 강남구 테헤란로 323, 408호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
13 7088103003 유니온다오협동조합 김장수 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 503호
서울 강남구 테헤란로 323, 503호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
12 1208786093 이나코(주) 임원호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스빌딩 804호
서울 강남구 테헤란로 323, 804호 (역삼동,휘닉스빌딩)
11 2208871261 (주)재용엔지니어링기술사사무소 심영보 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 809호
서울 강남구 테헤란로 323, 809호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
10 2208867715 (주)카이로스대부 이미정 법인 소상공인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 402호
서울 강남구 테헤란로 323, 402호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 457 4547
9 1418703217 케이북스(주) 이영한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 708호
서울 강남구 테헤란로 323, 708호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
8 1208643331 (주)코튼필드 이영환 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼동 702-23번지 휘닉스오피스텔 6층 609호
서울 강남구 테헤란로 323 6층 609호 (역삼동, 휘닉스오피스텔) 		02 565 4774
7 2208799199 (주)트루베이스컨설팅 강진규 법인 소상공인 6 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 4층 408호
서울 강남구 테헤란로 323, 4층 408호 휘닉스오피스텔 (역삼동) 		02 508 7263
6 4818703172 (주)파워탤런트 김채성 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 9층 904호
서울 강남구 테헤란로 323, 9층 904호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
5 8058702947 (주)페이존플러스 김행곤 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 507호
서울 강남구 테헤란로 323, 507호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
4 2978801222 하이볼(주) 허진우 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 6층 604호
서울 강남구 테헤란로 323, 6층 604호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
3 2038166629 (주)한국외국인교육원 김소현 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스 비-12호
서울 강남구 테헤란로 323, 비-12호 (역삼동,휘닉스)
2 5758802311 (주)해피메디온 최해란 법인 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 401호
서울 강남구 테헤란로 323, 401호 (역삼동,휘닉스오피스텔)
1 2118830999 (주)화우건축사사무소 노명수 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 702-23번지 휘닉스오피스텔 905호
서울 강남구 테헤란로 323, 905호 (역삼동,휘닉스오피스텔) 		02 516 7775

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 56,730,000 187,537,190 0
2 2023년 01월 55,780,000 184,396,694 0
3 2022년 01월 58,970,000 194,942,149 0
4 2021년 01월 50,870,000 168,165,289 0
5 2020년 01월 46,090,000 152,363,636 0
6 2019년 01월 41,240,000 136,330,579 0
7 2018년 01월 35,460,000 117,223,140 0
8 2017년 01월 33,300,000 110,082,645 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일