물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000702003001
건물명 수지빌딩
건물명(영문) Suji Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 역삼동 702-30
지번주소(영문) 702-30, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로51길 7
도로명주소(영문) 7, Teheran-ro 51-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 449.4 ㎡ 연면적 2995.65 ㎡
건축면적 269.33 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 2호선, 수인분당선 5번출구 도보2분 버스정류장 선릉역
지하철(350m) [수인분당선]선릉, [02호선]선릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 전용면적 60
전용율 75.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 32,910,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,789,754,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220224 사진 업데이트
관리비 포함
이전 업종 사무실
병원 선호
211022 공실클럽
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 80.0 60.0 75.00 총가 110,000,000 9,000,000 9,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실 (연면적제외) 20.3 6.14
9층 제1종근린생활시설(의원) 253.82 76.78
8층 제1종근린생활시설(의원) 253.82 76.78
7층 제1종근린생활시설(의원) 253.52 76.69
6층 일반음식점 264.2 79.92
5층 학원,사무소 264.2 79.92
4층 의원 264.2 79.92
3층 제1종근린생활시설(의원) 264.2 79.92
2층 의원 261.06 78.97
1층 일반음식점,제1종근린생활시설(휴게음식점),소매점 261.06 78.97
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 349.72 105.79
지하2층 주차장 305.85 92.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1048128027 (주)수지빌딩 강복임 법인 소기업 1 서울 강남구 역삼1동 702-30번지 수지빌딩 701호
서울 강남구 테헤란로51길 7, 701호 (역삼동,수지빌딩) 		02 753 9839

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,670,000 111,305,785 15,131,298,000
2 2023년 01월 32,910,000 108,793,388 14,789,754,000
3 2022년 01월 34,520,000 114,115,702 15,513,288,000
4 2021년 01월 31,350,000 103,636,364 14,088,690,000
5 2020년 01월 26,450,000 87,438,017 11,886,630,000
6 2019년 01월 23,600,000 78,016,529 10,605,840,000
7 2018년 01월 22,500,000 74,380,165 10,111,500,000
8 2017년 01월 21,910,000 72,429,752 9,846,354,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일