물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710105000296000201
건물명 신우빌딩
건물명(영문) Sinu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 석촌동 296-2
지번주소(영문) 296-2, Seokchon-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 가락로 114 대로
도로명주소(영문) 114, Garak-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 698.6 ㎡ 연면적 3449.61 ㎡
건축면적 392.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 28대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 28대 #송파사거리#석촌시장
지하철 8호선 송파역 도보 8분 버스정류장 송파사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 28대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 100 평 전용면적 85 평
전용율 85.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-415-1509
***신우빌딩(석촌동 296-2),영훈빌딩(석촌동 296-19)/건물주같음
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220414 /공실없음
220324 /부재
220215 /공실없음
220107 /공실없음 /리포트거절
211202 /공실없음
211110_등록,공실없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 100 85 85.00 총가 70,000,000 3,500,000 700,000 4,200,000 즉시
1층 일부 60 60 100.00 총가 130,000,000 7,000,000 700,000 7,700,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 기계실,물탱크실(연면적제외) 38.86 11.76
7층 제2종근린생활시설(사무소) 313.66 94.88
6층 제2종근린생활시설(체력단련장) 330.72 100.04
5층 예능계학원,제2종근린생활시설(사무소) 330.72 100.04
4층 교육연구시설(학원) 330.72 100.04
3층 의원 330.72 100.04
2층 일반음식점 330.72 100.04
1층 근린생활시설(일반음식점),주차타워,소매점 547.52 165.62
지1 근린생활시설(일반음식점) 512.57 155.05
지2 기계실，전기실,노래연습장 422.26 127.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5598802191 (주)두온도시개발 최영혜 법인 소기업 0 서울 송파구 석촌동 296-2번지 신우빌딩 2층
서울 송파구 가락로 114, 2층 (석촌동,신우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,100,000 46,611,570 9,850,260,000
2 2023년 01월 13,950,000 46,115,702 9,745,470,000
3 2022년 01월 14,640,000 48,396,694 10,227,504,000
4 2021년 01월 13,570,000 44,859,504 9,480,002,000
5 2020년 01월 12,610,000 41,685,950 8,809,346,000
6 2019년 01월 12,500,000 41,322,314 8,732,500,000
7 2018년 01월 12,500,000 41,322,314 8,732,500,000
8 2017년 01월 12,500,000 41,322,314 8,732,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일