물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000827006501
건물명 퍼스트역삼빌딩
건물명(영문) First Yeoksam Building.
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 827-65
지번주소(영문) 827-65, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로8길 42 이면
도로명주소(영문) 42, Teheran-ro 8-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 511.5 ㎡ 연면적 2040.59 ㎡
건축면적 243.96 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 27대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 27대 #역삼초등학교#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 7분 버스정류장 역삼초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 27대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 160 평 전용면적 98 평
전용율 61.25% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3522-9389
주차 : 기계식
***더 퍼스트 빌딩(논현동 51-6),퍼스트역삼빌딩
220613 /공실없음
220511 /부재
220419 /공실없음
220328 /공실없음
220218 /공실없음
220110 /-1층임대완료 /공실없음 /리포트거절
211210 /변동없음
211112/등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 83.9 51.6 61.50 총가 200,000,000 5,000,000 1,680,000 6,680,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 계단실, E/V 기계실(연면적 제외) 42.14 12.75
6층 제1종근린생활시설(소매점) 156.62 47.38
5층 제2종근린생활시설(사무소) 228.86 69.23
4층 제2종근린생활시설(사무소) 228.86 69.23
3층 제1종근린생활시설(소매점) 228.86 69.23
2층 제1종근린생활시설(소매점) 228.86 69.23
1층 제2종근린생활시설(경비실),주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 230.83 69.83
지1층 제2종근린생활시설(골프연습장) 387.2 117.13
지2층 주차장, 전기실 350.5 106.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8958102195 씨엠피자산관리대부(주) 박재홍 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 827-65번지 퍼스트역삼빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로8길 42, 4층 (역삼동,퍼스트역삼빌딩)
1 2208869353 피엘씨대부(주) 김장순 법인 소기업 42 서울 강남구 역삼1동 827-65번지 퍼스트역삼빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로8길 42, 5층 (역삼동, 퍼스트역삼빌딩)
02 508 2251

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,070,000 63,041,322 9,754,305,000
2 2023년 01월 18,610,000 61,520,661 9,519,015,000
3 2022년 01월 19,600,000 64,793,388 10,025,400,000
4 2021년 01월 17,350,000 57,355,372 8,874,525,000
5 2020년 01월 15,100,000 49,917,355 7,723,650,000
6 2019년 01월 14,100,000 46,611,570 7,212,150,000
7 2018년 01월 13,200,000 43,636,364 6,751,800,000
8 2017년 01월 12,750,000 42,148,760 6,521,625,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일