물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11545101000345004301
건물명 잔카드림타워
건물명(영문) Jientek Jangkadeurimtawo (sinchuk)
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 금천구 가산동 345-43
지번주소(영문) 345-43 Gasan-dong, Geumcheon-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 금천구 가산디지털2로 35 이면
도로명주소(영문) 35 Gasan digital 2-ro, Geumcheon-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 3층
대지면적 3305 ㎡ 연면적 23402.0842 ㎡
건축면적 1898.32 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도 산업시설(공장),지원시설(운동시설,근린생활시설)
건축/리모델링 연도 2022년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #가산디지털단지
지하철 1호선 독산역 도보 13분 버스정류장 마이크로오피스사거리앞
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 171대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 937.92 전용면적 438.75
전용율 46.78% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 12대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 4,306,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 14,231,330,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건축주 (주)지엔택 윤영선 02-2684-6522
무료주차 호실별 1대
기본관리비 : 약6,000원
220628 건축주정보추가
220622 도로명주소 추가
임대문의 02-899-9956
북동
1
신축빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 937.92 438.75 46.78 총가 250,000,000 25,000,000 5,627,520 30,627,520 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 옥탑(연면적제외) 127.1 38.45
15층 산업시설(공장) 880.91 266.48
14층 산업시설(공장) 886.3 268.11
13층 산업시설(공장) 780.15 236
12층 산업시설(공장) 811.5 245.48
11층 산업시설(공장) 837.09 253.22
10층 산업시설(공장) 861.66 260.65
9층 산업시설(공장) 827.44 250.3
8층 산업시설(공장) 827.44 250.3
7층 산업시설(공장) 785.1 237.49
6층 산업시설(공장) 814.72 246.45
5층 산업시설(공장) 819.86 248.01
4층 산업시설(공장) 745.64 225.56
3층 산업시설(공장) 1,877.54 567.96
2층 지원시설(근린생활시설),복도,계단,화장실,지원시설(운동시설) 2,001.48 605.45
1층 지원시설(근린생활시설) 1,618.24 489.52
지1층 주차장,복도,계단,화장실,관리실,용역원실,지원시설(근린생활시설) 2,708.06 819.19
지2층 주차장,기계전기실 2,845.28 860.7
지3층 주차장,기계전기실 2,473.71 748.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 6168800443 더베스트금융서비스(주) 법인 판단제외대상 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 잔카드림타워 6,7층 전체
서울 금천구 가산디지털2로 35, 6,7층 전체 (가산동,잔카드림타워) 		02 69524000
9 1468601731 (주)마이크로프로텍트 권상민 법인 소기업 26 서울 금천구 가산동 345-43번지 지엔텍잔카드림타워 6층
서울 금천구 가산디지털2로 35, 6층 (가산동,지엔텍잔카드림타워)
8 1308620145 (주)아리아제주 서승달 법인 소기업 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 잔카드림타워 12층 1207호
서울 금천구 가산디지털2로 35, 12층 1207호 (가산동,잔카드림타워)
7 7828801453 (주)아바마 김재환 법인 중기업 5 서울 금천구 가산동 345-43번지 지엔텍잔카드림타워 1401동 1407호
서울 금천구 가산디지털2로 35, 1401동 1407호 (가산동,지엔텍잔카드림타워)
6 3658602966 (주)에프에스아이홀딩스 송진규 법인 소기업 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 잔카드림타워 7층
서울 금천구 가산디지털2로 35, 7층 (가산동,잔카드림타워)
5 5128600230 (주)위더스애드 법인 중기업 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 10층 , 비101호
서울 금천구 가산디지털2로 35, 10층, 비101호 (가산동) 		02 857 0917
4 3588601746 (주)인퓨저 전현종 법인 소상공인 6 서울 금천구 가산동 345-43번지 11층
서울 금천구 가산디지털2로 35, 11층 (가산동)
3 8428601732 (주)지엔플렌 손희균 법인 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 잔카드림타워 104호
서울 금천구 가산디지털2로 35, 104호 (가산동,잔카드림타워)
2 2218151139 (주)플러스82스튜디오스 양광열 법인 소기업 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 12층 1206호
서울 금천구 가산디지털2로 35, 12층 1206호 (가산동)
1 5338702644 (주)한국정품감정센터 이종현 법인 0 서울 금천구 가산동 345-43번지 잔카드림타워 4층,5층
서울 금천구 가산디지털2로 35, 4층,5층 (가산동,잔카드림타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,116,000 13,606,612 13,603,380,000
2 2023년 01월 4,091,000 13,523,967 13,520,755,000
3 2022년 01월 4,306,000 14,234,711 14,231,330,000
4 2021년 01월 3,667,000 12,122,314 12,119,435,000
5 2020년 01월 3,197,000 10,568,595 10,566,085,000
6 2019년 01월 2,999,000 9,914,050 9,911,695,000
7 2018년 01월 2,722,000 8,998,347 8,996,210,000
8 2017년 01월 2,544,000 8,409,917 8,407,920,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일