물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001669001101
건물명 신포빌딩
건물명(영문) Sinpo Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1669-11
지번주소(영문) 1669-11, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 54
도로명주소(영문) 54, Seochojungang-ro 22-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 833.6 ㎡ 연면적 2970.08 ㎡
건축면적 455.98 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 19대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 15,180,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 12,654,048,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
211201 등록
북
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 219.02 66.25
5층 제2종근린생활시설(사무소) 442.59 133.88
4층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 455.98 137.93
3층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 455.98 137.93
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 420.53 127.21
1층 제1종근린생활시설(소매점) 422.98 127.95
지1 전기,발전기,펌프,계단실,제1종근린생활시설(주차장) 553 167.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 4488600166 (주)온새미로 김성진 법인 중기업 12 서울 서초구 서초1동 1669-11번지 신포빌딩 5층
서울 서초구 서초중앙로22길 54, 5층 (서초동,신포빌딩)
3 4538700296 와이즈인베스트(주) 오문수 법인 0 서울 서초구 서초1동 1669-11번지 신포빌딩 4층 405호
서울 서초구 서초중앙로22길 54, 4층 405호 (서초동,신포빌딩)
2 2648142374 (주)제승 법인 중기업 0 서울 서초구 서초1동 1669-11번지 신포빌딩 2층
서울 서초구 서초중앙로22길 54, 2층 (서초동,신포빌딩) 		02 22589300
1 2118754937 (주)커먼웰스앤코리아 유미경 법인 중기업 4 서울 서초구 서초1동 1669-11번지 신포빌딩 3,4층
서울 서초구 서초중앙로22길 54, 3,4층 (서초동,신포빌딩) 		02 565 1123

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,180,000 50,181,818 12,654,048,000
2 2023년 01월 14,650,000 48,429,752 12,212,240,000
3 2022년 01월 14,990,000 49,553,719 12,495,664,000
4 2021년 01월 13,050,000 43,140,496 10,878,480,000
5 2020년 01월 11,620,000 38,413,223 9,686,432,000
6 2019년 01월 11,010,000 36,396,694 9,177,936,000
7 2018년 01월 10,200,000 33,719,008 8,502,720,000
8 2017년 01월 9,588,000 31,695,868 7,992,556,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일