| 건물고유번호 |
11650108001318000101 |
| 건물명 |
오퍼스407 (구, 뉴욕제과빌딩)
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| 건물명(영문) |
Opus 407 (new) |
| 마커별칭 |
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| 건물사진(외부) |
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| 건물사진(내부) |
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| 지번주소 |
서울 서초구 서초동 1318-1 |
| 지번주소(영문) |
1318-1 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul |
| 보조지번주소 |
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| 도로명주소 |
서울특별시 서초구 강남대로 407 대로 |
| 도로명주소(영문) |
407 Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul |
| 규모 |
지상 15층 / 지하 2층 |
| 대지면적 |
673.7 ㎡ |
연면적 |
6353.28 ㎡ |
| 건축면적 |
403.63 ㎡ |
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| 용도지역 |
일반상업지역, |
| 건물 주용도 |
제1,종근린생활시설,업무시설 |
| 건축/리모델링 연도 |
2023년
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승강기 |
대 |
| 자주식주차 |
대 |
기계식주차 |
대 |
| 권역 |
GBD |
세부권역 |
강남대로 역삼 |
| 건물등급 |
B |
| 검색 해시태그 |
#강남역#삼성딜라이트#뉴욕제과 |
| 지하철 |
신분당,2호선 강남역 도보 1분 |
버스정류장 |
강남역 |
| 지하철(350m) |
[신분당선]강남, [02호선]강남 |
| 냉/난방기 |
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주차공간 |
기계식 25대 |
| 엘리베이터 |
총 3대 |
화장실 |
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| 기준층 |
| 임대면적 |
120.84 |
전용면적 |
82.06 |
| 전용율 |
67.91% |
평당보증금 |
원 |
| 평당임대료 |
원 |
평당관리비 |
원 |
| NOC |
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냉난방 |
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| 무료주차 |
층당 1대 |
유료주차 |
협의 |
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| 매도 희망가 |
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개별공시지가 |
115,700,000 |
| 대지면적당 |
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연면적당 |
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| 개별공시지가 합계 |
77,947,090,000원 (공시지가 대비 0%) |
| 비고 |
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| 매각 면적 |
대지 지분 :
건물 매각면적 :
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| 임대 내역 |
임대 보증금 :
월 임대료 :
월 관리비 :
수익비율 :
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| 수익률 |
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쿠시먼 이종혁 사원 010-2840-2904(전속)
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
건축주 대승산업 정재환 02-3482-7441 |
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복도면적 전용화 가능하며, 이 경우 전용면적 및 전용률 증가
12F,14~15F : 오피스 용도로만 협의 가능
임대기준가 : 전용 평당 가격 |
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220707JLL
220705쿠시먼
220628 건축주연락처추가
220608JLL
220602쿠시먼
220510JLL
220503쿠시먼
220412쿠시먼 /임관리비는 전용평당기준으로 임대료 40 /5
220407jll
220323jll
220310쿠시먼등록 |
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북동 |
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1 |
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신축빌딩 |
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노출 |
