물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000765001701
건물명 영동SC빌딩
건물명(영문) Yeongdong SC Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 765-17
지번주소(영문) 765-17 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 도곡로 331 대로
도로명주소(영문) 331 Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 5층
대지면적 ㎡ 연면적 1576.4 평
건축면적 470.71 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 1대
자주식주차 4대 기계식주차 94대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #한티역교차로#역삼2차아이파크#
지하철 수인분당 한티역 도보 1분 버스정류장 한티역7번출구
지하철(350m) [수인분당선]한티
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식 4대/기계식 94대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 160 평 전용면적 87 평
전용율 54.37% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 02-2156-7764
에스원 이준성 선임 02-6137-6215,010-2207-3894
2021년 12월 준공
근린생활시설(B2~2F)/업무시설(3F~7F)
개별 냉난방
병원,학원, 근린생활시설 입점 선호 (기타업종 협의)
한티역 도록로변 가시성 좋은 위치
220707 /공실없음
220609 /공실없음
220509 /부재
220414 /부재
220303 /-1,2층 협의중이고 나머지는 임대완료
220215에스원
220128 현수막(건물주)통화완료. O2에셋 전속이라고함. 02-2156-7764. 5층 계약완료.
220112에스원
1
신축빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 117 64 54.70 총가 300,000,000 20,000,000 2,330,000 22,330,000 즉시
4층 전체 158 87 55.06 총가 350,000,000 25,000,000 3,150,000 28,150,000 즉시
-1층 일부 277.5 150 54.05 총가 300,000,000 22,000,000 5,200,000 27,200,000 즉시
-2층 전체 311 170.6 54.86 총가 300,000,000 22,000,000 5,800,000 27,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 57.01 17.25
7층 교육연구시설(학원) 289.17 87.47
6층 교육연구시설(학원) 364.3 110.2
5층 교육연구시설(학원) 333.18 100.79
4층 교육연구시설(학원) 363.84 110.06
3층 교육연구시설(학원) 364.3 110.2
2층 교육연구시설(학원) 364.3 110.2
1층 주차장,제1종근린생활시설(의원) 451.03 136.44
지1층 방재실,MDF실,제1종근린생활시설(의원) 628.58 190.15
지2층 제1종근린생활시설(의원) 654.65 198.03
지3층 주차장,기계실,전기실,발전기실 643.53 194.67
지4층 중수도시설,빗물이용시설,주차장 755.72 228.61

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 6398103013 (주)대치투에스에듀 양미애 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 765-17번지 영동에스씨빌딩 4층
서울 강남구 도곡로 331, 4층 (역삼동,영동에스씨빌딩)
5 1528600611 (주)동산산업 김인욱 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼동 765-17번지 B1-5호
서울 강남구 도곡로 331, B1-5호 (역삼동) 		02 445 0710
4 2208686829 (주)법무법인신우 박종흔 법인 중기업 20 서울 강남구 역삼2동 765-17번지 영동에스씨빌딩 2층
서울 강남구 도곡로 331, 2층 (역삼동,영동에스씨빌딩) 		02 34527300
3 2968101424 (주)에올 변준한 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 765-17번지 B동 1-14호
서울 강남구 도곡로 331, B동 1-14호 (역삼동)
2 6888702610 (주)지오에스교육 한홍진 법인 0 서울 강남구 역삼2동 765-17번지 영동에스씨빌딩 5층, 6층
서울 강남구 도곡로 331, 5층, 6층 (역삼동,영동에스씨빌딩)
1 1918702547 (주)호암파트너스 박윤규 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼2동 765-17번지
서울 강남구 도곡로 331 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,230,000 53,652,893 0
2 2023년 01월 16,010,000 52,925,620 0
3 2022년 01월 16,970,000 56,099,174 0
4 2021년 01월 14,720,000 48,661,157 0
5 2020년 01월 13,050,000 43,140,496 0
6 2019년 01월 12,100,000 40,000,000 0
7 2018년 01월 10,840,000 35,834,711 0
8 2017년 01월 10,350,000 34,214,876 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일