물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000071000301
건물명 185튼튼병원빌딩
건물명(영문) 185teunteumbyeongwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 71-3
지번주소(영문) 71-3, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 713 대로
도로명주소(영문) 713, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 5층
대지면적 1129 ㎡ 연면적 12520.35 ㎡
건축면적 676.95 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 30대 #기계식주차 72대
지하철 7호선 청담역 도보 2분 버스정류장 청담역정류장
지하철(350m) [07호선]청담
냉/난방기 주차공간 자주식주차 30대, 기계식주차 72대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 244 전용면적 134
전용율 54.92% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
제이에셋부동산중개법인 010-4031-6905
코어벨류 윤진혁 대리 010-8014-7746
220614코어벨류
220207 /전속 아님 /
220118 신규등록
입주 2022년 9월 30일 협의
지하 1층~지상8층까지 임대
요양병원 불가
수수료 0.2% 지급
1
전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 244 134 54.92 총가 207,400,000 20,740,000 7,808,000 28,548,000 협의
7층 전체 268 153 57.09 총가 227,800,000 22,780,000 8,576,000 31,356,000 협의
6층 전체 268 153 57.09 총가 227,800,000 22,780,000 8,576,000 31,356,000 협의
5층 전체 235 129 54.89 총가 199,750,000 19,975,000 7,520,000 27,495,000 협의
4층 전체 260 148 56.92 총가 221,000,000 22,100,000 8,932,000 31,032,000 협의
3층 전체 260 148 56.92 총가 221,000,000 22,100,000 8,932,000 31,032,000 협의
2층 전체 235 129 54.89 총가 199,750,000 19,975,000 7,520,000 27,495,000 협의
1층 전체 120 63 52.50 총가 120,000,000 12,000,000 3,840,000 15,840,000 협의
-1층 전체 305 220 72.13 총가 122,000,000 12,200,000 9,760,000 21,960,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 ELEV기계실(연면적제외) 11.31 3.42
옥탑1층 계단실,ELEV기계실(연면적제외) 84.18 25.46
14층 의료시설(요양병원) 623.35 188.56
13층 의료시설(요양병원) 653.91 197.81
12층 의료시설(요양병원) 654.91 198.11
11층 의료시설(요양병원) 658.7 199.26
10층 의료시설(요양병원) 654.93 198.12
9층 의료시설(요양병원) 653.98 197.83
8층 의료시설(병원) 658.7 199.26
7층 의료시설(병원),의료시설(병원) 654.85 198.09
6층 의료시설(병원) 654.85 198.09
5층 의료시설(병원) 643.92 194.79
4층 의료시설(병원) 640.7 193.81
3층 의료시설(병원) 638.99 193.29
2층 의료시설(병원) 643.93 194.79
1층 의료시설(병원) 421.98 127.65
지하1층 의료시설(병원) 886.83 268.27
지하2층 주차장,창고 886.48 268.16
지하3층 주차장,전기실 900.58 272.43
지하4층 전기실,발전기실 263.81 79.8
지하5층 주차장,기계실 724.95 219.3

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4628700970 (주)위즈닥터스 인태진 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 71-3번지 튼튼병원빌딩 8층
서울 강남구 영동대로 713, 8층 (청담동,튼튼병원빌딩)
2 1018673455 (주)튼튼 안성범 법인 0 서울 강남구 청담동 71-3번지 8층, 9층
서울 강남구 영동대로 713, 8층, 9층 (청담동) 		070 41630591
1 1208102034 (주)호성 송신혜 법인 중기업 13 서울 강남구 청담동 71-3번지
서울 강남구 영동대로 713 (청담동) 		02 21294594

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2023년 01월 35,090,000 116,000,000 39,616,610,000
2 2022년 01월 36,440,000 120,462,810 41,140,760,000
3 2021년 01월 33,050,000 109,256,198 37,313,450,000
4 2020년 01월 30,350,000 100,330,579 34,265,150,000
5 2019년 01월 29,120,000 96,264,463 32,876,480,000
6 2018년 01월 22,190,000 73,355,372 25,052,510,000
7 2017년 01월 20,700,000 68,429,752 23,370,300,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일