물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11200115000279005502
건물명 성수HKS빌딩
건물명(영문) Seongsu HKS Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 성동구 성수동2가 279-55
지번주소(영문) 279-55, Seongsu-dong 2-ga, Seongdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 성동구 광나루로6길 52 이면
도로명주소(영문) 52, Gwangnaru-ro 6-gil, Seongdong-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 476.3 ㎡ 연면적 2848.86 ㎡
건축면적 285.59 ㎡  
용도지역
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2022년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #신축#통임대#전체임대
지하철 2호선 성수역, 건대입구역, 7호선 어린이대공원역 도보 16분 버스정류장 화양사거리
지하철(350m)
냉/난방기 3층이상 : 시스템냉난방, 2층이하 : 개별냉난방(설비없음) 주차공간 기계식 32대
엘리베이터 승용1기 화장실
기준층
임대면적 86.36 전용면적 58.50
전용율 67.74% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
백영홀딩스 070-4681-2306, 02-543-8836
임대담당 류대희 부장 010-5651-9957
오피스(3층이상) : 시스템 냉난방
근생(2층이하) : 냉난방기 없음
유료주차 : 층당 1대(22만원, VAT 별도)
임차의향서 보내주실때 원하시는 임대층수및 임대기간등 희망하시는
임대조건 기제 부탁드립니다.
***백영청담빌딩,성수HKS
220620 /공실변동없음
220519 /변동없음
220425 /변동없음
220401 /변동없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 89.03 60.32 67.75 총가 100,000,000 8,000,000 900,000 8,900,000 즉시
4층 전체 86.33 58.50 67.76 총가 100,000,000 8,000,000 900,000 8,900,000 즉시
3층 전체 81.04 54.9 67.74 총가 100,000,000 8,000,000 900,000 8,900,000 즉시
1층 전체 50.97 34.39 67.47 총가 92,000,000 9,200,000 600,000 9,800,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 복도 및 코어,업무시설(사무소) 73.67 22.29
9층 업무시설(사무소),복도 및 코어 210.46 63.66
8층 복도 및 코어,업무시설(사무소) 193.6 58.56
7층 복도 및 코어,업무시설(사무소) 192.37 58.19
6층 업무시설(사무소),복도 및 코어 201.45 60.94
5층 업무시설(사무소),복도 및 코어 206.09 62.34
4층 업무시설(사무소),복도 및 코어 204.28 61.79
3층 복도 및 코어,업무시설(사무소) 192.37 58.19
2층 복도 및 코어,제2종근린생활시설(휴게음식점) 192.27 58.16
1층 제2종근린생활시설(수리점),복도 및 코어,주차장 254.81 77.08
지1층 복도 및 코어,제2종근린생활시설(체력단련장) 315.45 95.42
지2층 복도 및 코어,주차장 305.45 92.4
지3층 기계,전기실,정화조관리층,복도 및 코어 306.59 92.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,352,000 27,609,917 3,978,057,600
2 2023년 01월 8,173,000 27,018,182 3,892,799,900
3 2022년 01월 8,400,000 27,768,595 4,000,920,000
4 2021년 01월 7,296,000 24,119,008 3,475,084,800
5 2020년 01월 6,528,000 21,580,165 3,109,286,400
6 2018년 01월 5,170,000 17,090,909 2,462,471,000
7 2017년 01월 4,690,000 15,504,132 2,233,847,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일