물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000606000801
건물명 유진빌딩
건물명(영문) Yujimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 606-8
지번주소(영문) 606-8, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로26길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Bongeunsa-ro 26-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 296.2 ㎡ 연면적 991.54 ㎡
건축면적 134.85 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2009년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 9대
지하철 9호선 언주역 도보 1분 버스정류장 언주역 정류장
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 40.48 전용면적 32.38
전용율 79.99% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-9262-7406
관리비 없음 / 부가세 별도
무료주차 : 5대
220126 현세입자 2022.2월말 원상복구 후 퇴실
220126 신규매물. 렌트프리, 핏아웃, 보증금, 임대료 협의가능.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-2~6층 전체 300 230 76.67 총가 600,000,000 50,000,000 50,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실,elev.기계실(연면적제외) 16.45 4.98
6층 업무시설(사무소) 105.07 31.78
5층 업무시설(사무소) 108.13 32.71
4층 업무시설(사무소) 133.55 40.4
3층 업무시설(사무소) 134.29 40.62
2층 업무시설(사무소) 133.84 40.49
1층 업무시설(사무소) 124.28 37.59
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 115.97 35.08
지2층 제2종근린생활시설(사진관) 136.41 41.26

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 3978701980 (주)골든포인트 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-8번지 5층
서울 강남구 봉은사로26길 7, 5층 (역삼동)
1 2998602785 (주)와콘아이설 법인 0 서울 강남구 역삼1동 606-8번지 유진빌딩
서울 강남구 봉은사로26길 7 (역삼동,유진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,890,000 45,917,355 4,114,218,000
2 2023년 01월 13,560,000 44,826,446 4,016,472,000
3 2022년 01월 14,240,000 47,074,380 4,217,888,000
4 2021년 01월 12,600,000 41,652,893 3,732,120,000
5 2020년 01월 10,490,000 34,677,686 3,107,138,000
6 2019년 01월 9,807,000 32,419,835 2,904,833,400
7 2018년 01월 9,060,000 29,950,413 2,683,572,000
8 2017년 01월 8,616,000 28,482,645 2,552,059,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일