물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500106000668000001
건물명 효동빌딩
건물명(영문) Hyodongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 내발산동 668
지번주소(영문) 668, Naebalsan-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 강서로 323 대로
도로명주소(영문) 323, Gangseo-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1352.6 ㎡ 연면적 8002.67 ㎡
건축면적 800.85 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2021년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 46대 #기계식주차 34대
지하철 5호선 발산역 도보 6분 버스정류장 우장산월드메르디앙
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 46대, 기계식주차 34대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 264 전용면적 186
전용율 70.45% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대인 010-5845-7142
1층 스타벅스 영업중
의료시설 허가로 병의원 입주가능(정형외과,검진내과,통증의학과 추천)
조건 협의 가능
개별냉난방
302호 비뇨기과,소아과추천,시설비(협의)
220624 /병의원만입주가능
220527 /2층진행중
220428 /변동없음
220406 /2층,3층일부임대중
220222 사진추가
220218 신규등록/임대담당 및 공실정보 (2,3층) 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 109 53 48.62 총가 150,000,000 5,500,000 1,090,000 6,590,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단탑(연면적제외) 64.8 19.6
8층 의료시설(병원),계단실 244.99 74.11
7층 의료시설(병원),계단실 712.89 215.65
6층 의료시설(병원),계단실 694.83 210.19
5층 계단실,의료시설(병원) 694.83 210.19
4층 계단실,의료시설(병원) 694.83 210.19
3층 제1종근린생활시설(의원),계단실 719.4 217.62
2층 제1종근린생활시설(의원),계단실 717.91 217.17
1층 제1종근린생활시설(소매점),복도, 계단실, 화장실, LOBBY, MDF실, 방풍실,기계식주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 644.8 195.05
지1층 지하주차장 (복도, 계단실, 창고) 957.75 289.72
지2층 지하주차장 (복도, 계단실, 창고, 팬룸) 992.89 300.35
지3층 펌프실, 전기실, 비상발전기실, 연료전지실, 우수저수조,지하주차장(복도, 계단실, 창고) 927.55 280.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,445,000 24,611,570 10,070,107,000
2 2023년 01월 7,442,000 24,601,653 10,066,049,200
3 2022년 01월 7,889,000 26,079,339 10,670,661,400
4 2021년 01월 7,322,000 24,204,959 9,903,737,200
5 2020년 01월 6,333,000 20,935,537 8,566,015,800
6 2019년 01월 5,977,000 19,758,678 8,084,490,200
7 2018년 01월 5,437,000 17,973,554 7,354,086,200
8 2017년 01월 5,183,000 17,133,884 7,010,525,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일