물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500105000769000001
건물명 원그로브(마곡CP4)
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 마곡동 769
지번주소(영문) 769 Magok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강서구 마곡동 769-1
도로명주소 서울특별시 강서구 공항대로 165
도로명주소(영문) 165 Gonghang-daero, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 7층
대지면적 39052.6 ㎡ 연면적 463204.1 ㎡
건축면적 23428.49 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,판매시설
건축/리모델링 연도 2024년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 P
검색 해시태그 마곡나루역#총주차 1254대 #승강기 32대
지하철 공항철도,9호선 마곡나루역 직접연결 버스정류장 마곡나루역
지하철(350m) [05호선]마곡
냉/난방기 주차공간 총 3,894대
엘리베이터 총 81대 화장실
기준층
임대면적 2593 전용면적 1250
전용율 48.21% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 9,683,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 378,146,325,800원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 조은총 주임 010-2094-5777(전속)
JLL 정재석 차장 02-3704-8894,010-5163-4250
한화에스테이트 강선미 대리 010-8120-0306
에스원 이승준 선임 02-6137-6273,010-6650-1914
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
2024년 9월 준공
220629한화에스
220623세빌스
220617에이커트리
220615에스원(임대자료없음)
220614젠스타메이트
220609jll((A,B,C,D 임대료적용)3~11층
220520에이커트리(a,b 임대6603.17/3182.07)
220516콜리어스
220511JLL(A,B,C,D 임대료적용)3~11층
220419에이커트리
220418에스원
220412콜리어스
220408JLL
220325에이커트리
220222에이커트리등록
남서
1
프라임빌딩   신축빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 전체 2674.20 1236.39 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 361,017,000 즉시
11층 전체 2681.09 1236.30 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 361,947,150 즉시
11층 전체 2697.24 1258.04 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 364,127,400 즉시
11층 전체 2567.70 1182.58 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 346,639,500 즉시
10층 전체 2674.20 1236.39 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 361,017,000 즉시
10층 전체 2681.09 1236.30 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 361,947,150 즉시
10층 전체 2697.24 1258.04 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 364,127,400 즉시
10층 전체 2567.70 1182.58 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 346,639,500 즉시
9층 전체 2674.20 1236.39 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 361,017,000 즉시
9층 전체 2681.09 1236.30 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 361,947,150 즉시
9층 전체 2697.24 1258.04 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 364,127,400 즉시
9층 전체 2567.70 1182.58 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 346,639,500 즉시
8층 전체 2674.20 1236.39 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 361,017,000 즉시
8층 전체 2681.09 1236.30 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 361,947,150 즉시
8층 전체 2697.24 1258.04 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 364,127,400 즉시
8층 전체 2567.70 1182.58 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 346,639,500 즉시
7층 전체 2757.06 1274.69 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 372,203,100 즉시
7층 전체 2764.17 1274.61 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 373,162,950 즉시
7층 전체 2785.53 1299.22 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 376,046,550 즉시
7층 전체 2657.11 1223.76 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 358,709,850 즉시
6층 전체 2757.06 1274.69 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 372,203,100 즉시
6층 전체 2764.17 1274.61 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 373,162,950 즉시
6층 전체 2785.53 1299.22 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 376,046,550 즉시
6층 전체 2657.11 1223.76 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 358,709,850 즉시
5층 전체 2770.55 1280.93 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 374,024,250 즉시
5층 전체 2777.70 1280.85 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 374,989,500 즉시
5층 전체 2798.90 1305.46 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 377,851,500 즉시
5층 전체 2670.66 1230.00 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 360,539,100 즉시
4층 전체 2770.55 1280.93 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 374,024,250 즉시
4층 전체 2777.70 1280.85 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 374,989,500 즉시
4층 전체 2798.90 1305.46 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 377,851,500 즉시
4층 전체 2670.66 1230.00 46.06 단가 980,000 98,000 37,000 360,539,100 즉시
3층 전체 2415.77 1116.90 46.23 단가 980,000 98,000 37,000 326,128,950 즉시
3층 전체 2138.85 986.27 46.11 단가 980,000 98,000 37,000 288,744,750 즉시
3층 일부 870.62 406.07 46.64 단가 980,000 98,000 37,000 117,533,700 즉시
3층 일부 1181.07 543.93 46.05 단가 980,000 98,000 37,000 159,444,450 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,683,000 32,009,917 378,146,325,800
2 2023년 01월 9,519,000 31,467,769 371,741,699,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일