물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000161000801
건물명 세요빌딩
건물명(영문) Seyobuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 161-8
지번주소(영문) 161-8, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로106길 29 이면
도로명주소(영문) 29, Yeongdong-daero 106-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 748.3 ㎡ 연면적 2390.55 ㎡
건축면적 369.19 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 9대
지하철 9호선 봉은사역 도보 5분 버스정류장 봉은사
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 9대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 125 전용면적 95
전용율 76.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220310 신규등록, 임대예정 없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 125 95 76.00 총가 150,000,000 10,000,000 2,600,000 12,600,000 즉시
4층 전체 130 100 76.92 총가 150,000,000 10,000,000 2,600,000 12,600,000 즉시
2층 전체 135 100 74.07 총가 150,000,000 11,000,000 2,700,000 13,700,000 즉시
-1층 전체 110 88 80.00 총가 100,000,000 7,500,000 1,500,000 9,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 340.69 103.06
4층 제2종근린생활시설(사무소) 369.19 111.68
3층 제2종근린생활시설(사무소) 369.19 111.68
2층 제2종근린생활시설(사무소) 369.19 111.68
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),옥내주차장 353.85 107.04
지하1층 옥내주차장,기계실,대중음식점 588.44 178

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2198121059 (주)리얼티뱅크 신동욱 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 3층 301호
서울 강남구 영동대로106길 29, 3층 301호 (삼성동,세요빌딩) 		02 553 5533
6 1238802876 (주)리얼티영동 손희영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 3층
서울 강남구 영동대로106길 29, 3층
5 1088614215 (주)신화휴먼씨티 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 3층 2호
서울 강남구 영동대로106길 29, 3층 2호 (삼성동,세요빌딩) 		02 34535167
4 8948602294 에이엔팍스(주) 박상규 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 102호
서울 강남구 영동대로106길 29, 102호 (삼성동,세요빌딩)
3 1078828802 에이피아이씨(주) 민택기 법인 보호대상 중견기업 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 3층
서울 강남구 영동대로106길 29, 3층 (삼성동, 세요빌딩) 		02 845 1663
2 4778100330 피제이씨디제이차(주) 방정열 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 3층
서울 강남구 영동대로106길 29, 3층 (삼성동,세요빌딩)
1 2188600191 피제이씨디제일차(주) 법인 0 서울 강남구 삼성1동 161-8번지 세요빌딩 3층
서울 강남구 영동대로106길 29, 3층 (삼성동,세요빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,330,000 73,818,182 16,709,539,000
2 2023년 01월 21,820,000 72,132,231 16,327,906,000
3 2022년 01월 22,840,000 75,504,132 17,091,172,000
4 2021년 01월 18,560,000 61,355,372 13,888,448,000
5 2020년 01월 15,040,000 49,719,008 11,254,432,000
6 2019년 01월 13,390,000 44,264,463 10,019,737,000
7 2018년 01월 11,600,000 38,347,107 8,680,280,000
8 2017년 01월 9,823,000 32,472,727 7,350,550,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일