물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000249001101
건물명 구암빌딩
건물명(영문) Guambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 논현동 249-11
지번주소(영문) 249-11, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로 622
도로명주소(영문) 622, Eonju-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 563 ㎡ 연면적 2385.62 ㎡
건축면적 336.77 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 30,530,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 17,188,390,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220411 답사,공실없음,사진추가
서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실, EV기계실 (연면적제외) 21.84 6.61
옥탑 1층 계단실, 물탱크실 (연면적제외) 39.99 12.1
5층 의원 336.77 101.87
4층 제2종근린생활시설(사무소) 336.77 101.87
3층 의원 336.77 101.87
2층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(사무소) 336.77 101.87
1층 제2종근린생활시설(사진관) 329.97 99.82
지하1층 소매점 349.98 105.87
지하2층 주차장,기계실,전기실,일반음식점,계단,복도 358.59 108.47

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 3428102992 더블유엘씨코리아(주) 양야원 법인 0 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 5층
서울 강남구 언주로 622, 5층 (논현동,구암빌딩)
7 1018676689 (주)사이오픽 법인 소기업 5 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 6층
서울 강남구 언주로 622, 6층 (논현동,구암빌딩) 		02 745 3835
6 4308801907 (주)엔바이브 법인 0 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 6층
서울 강남구 언주로 622, 6층 (논현동,구암빌딩)
5 7738700017 웰스로만센트라린코리아(주) 타이웨이데이비드조 법인 중기업 17 서울 강남구 논현동 249-11번지 구암빌딩 5층
서울 강남구 언주로 622, 5층 (논현동,구암빌딩) 		02 555 0945
4 4928802530 (주)일요일홀딩스 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 지하1층
서울 강남구 언주로 622, 지하1층 (논현동,구암빌딩)
3 2118623626 (주)잉카커뮤니케이션즈 강덕응 법인 소기업 11 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 5층
서울 강남구 언주로 622, 5층 (논현동,구암빌딩) 		02 34441106
2 1088801295 (주)캐치 이종선 법인 0 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 3층
서울 강남구 언주로 622, 3층 (논현동,구암빌딩)
1 7408701471 팡고지와이(주) 고성엽 법인 중기업 5 서울 강남구 논현2동 249-11번지 구암빌딩 5층
서울 강남구 언주로 622, 5층 (논현동,구암빌딩) 		02 548 4156

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,530,000 100,925,620 17,188,390,000
2 2023년 01월 29,940,000 98,975,207 16,856,220,000
3 2022년 01월 31,580,000 104,396,694 17,779,540,000
4 2021년 01월 26,760,000 88,462,810 15,065,880,000
5 2020년 01월 21,610,000 71,438,017 12,166,430,000
6 2019년 01월 19,950,000 65,950,413 11,231,850,000
7 2018년 01월 16,790,000 55,504,132 9,452,770,000
8 2017년 01월 15,960,000 52,760,331 8,985,480,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일