물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000652000001
건물명 PSP Tower2(신축)
건물명(영문) Psp Tower2
마커별칭
건물사진(외부)


대문








건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 652
지번주소(영문) 652 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 220
도로명주소(영문) 220 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 439 ㎡ 연면적 3912.38 ㎡
건축면적 240.46 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 의원
건축/리모델링 연도 2024년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 9호선 언주역 도보 5분 버스정류장 글래드라이브강남호텔
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 총 36대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 78.70 전용면적 48.90
전용율 62.13% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 35,180,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,444,020,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건축주(주) 피에스피인베스트 02-2676-0626
2024년 4월 준공
엘리베이터 2대 최고급 인테리어 설계및 시공
층별 높은층고(4.1m~4.3m)
횡단보도앞 정문
층별 남녀화장실 보유,냉난방기 설치
9~12층 : 업무시설
-2~8,13층 : 근린생활시설
220627 건축주정보/건물정보 업데이트
220413 등록
북
1
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
13층 전체 63.72 40.40 63.40 단가 1,500,000 125,000 30,000 9,876,600 즉시
9층 전체 78.70 48.90 62.13 단가 1,260,000 105,000 30,000 10,624,500 즉시
8층 전체 78.70 48.90 62.13 단가 1,260,000 105,000 30,000 10,624,500 즉시
6층 전체 78.70 48.90 62.13 단가 1,260,000 105,000 30,000 10,624,500 즉시
4층 전체 78.70 48.90 62.13 단가 1,260,000 105,000 30,000 10,624,500 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1418803077 체이스웨이파트너스(주) 이호철 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 652번지 12층
서울 강남구 봉은사로 220, 12층 (역삼동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,740,000 118,148,760 15,689,860,000
2 2023년 01월 35,180,000 116,297,521 15,444,020,000
3 2022년 01월 37,210,000 123,008,264 16,335,190,000
4 2021년 01월 28,190,000 93,190,083 12,375,410,000
5 2020년 01월 26,760,000 88,462,810 11,747,640,000
6 2019년 01월 23,440,000 77,487,603 10,290,160,000
7 2018년 01월 16,890,000 55,834,711 7,414,710,000
8 2017년 01월 15,330,000 50,677,686 6,729,870,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일