물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000826004601
건물명 자작나무빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)



대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 826-46
지번주소(영문) 826-46, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로2길 31
도로명주소(영문) 31, Teheran-ro 2-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 433.6 ㎡ 연면적 1998.44 ㎡
건축면적 237.72 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2023년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [신분당선]강남, [02호선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대현수막 1670-3191
신축 첫 입주
1~2층 : 연층임대 내부계단 있으며, 높은 층고와 개방이 좋은 프리미엄건물
3~8층 : 통임대 및 층별개별임대 가능
전체층 근린생활시설로 다양한 업종 협의 가능
의원 학원 등 연층임대시 렌트프리 및 공사기간 최대 협의
E / V : 有
220627 정보추가
220415 등록
1
미노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 65.5 50.0 76.34 총가 200,000,000 13,600,000 3,400,000 17,000,000 즉시
7층 전체 69.7 54.8 78.62 총가 200,000,000 13,600,000 3,400,000 17,000,000 즉시
6층 전체 69.7 54.8 78.62 총가 200,000,000 13,600,000 3,400,000 17,000,000 즉시
5층 전체 68 53.2 78.24 총가 200,000,000 13,600,000 3,400,000 17,000,000 즉시
4층 전체 68 53.2 78.24 총가 200,000,000 13,600,000 3,400,000 17,000,000 즉시
3층 전체 71.4 56.5 79.13 총가 200,000,000 13,600,000 3,400,000 17,000,000 즉시
1~2층 전체 136.0 121.2 89.12 총가 800,000,000 44,000,000 11,000,000 55,000,000 즉시
-1층 전체 43.9 35.4 80.64 총가 100,000,000 8,000,000 2,000,000 10,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2 기계실/물탱크(연면적제외) 26.32 7.96
옥탑1 계단실(연면적제외) 26.32 7.96
9층 여관 217.77 65.88
8층 여관 217.77 65.88
7층 여관 217.77 65.88
6층 여관 217.77 65.88
5층 여관 217.77 65.88
4층 여관 217.77 65.88
3층 여관 217.77 65.88
2층 여관 217.77 65.88
1층 여관 46.27 14
지하1층 전기실,보일러실,일반음식점 210.01 63.53

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,410,000 77,388,430 10,150,576,000
2 2023년 01월 22,900,000 75,702,479 9,929,440,000
3 2022년 01월 24,050,000 79,504,132 10,428,080,000
4 2021년 01월 21,400,000 70,743,802 9,279,040,000
5 2020년 01월 20,000,000 66,115,702 8,672,000,000
6 2019년 01월 17,850,000 59,008,264 7,739,760,000
7 2018년 01월 15,750,000 52,066,116 6,829,200,000
8 2017년 01월 14,500,000 47,933,884 6,287,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일