물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000207000401
건물명 조엘타워
건물명(영문) Joel Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 207-4
지번주소(영문) 207-4 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 논현로 664
도로명주소(영문) 664 Nonhyeon-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 330.1 ㎡ 연면적 1937.7 ㎡
건축면적 137.39 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2023년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #신축#
지하철 7호선 학동역 도보 1분 버스정류장 학동역
지하철(350m) [07호선]학동
냉/난방기 층당 시스템 에어컨 2대~3대 주차공간 지상주차 8대~10대, 지하 기계식 주차 8대
엘리베이터 화장실 내부 남.여 분리 화장실
기준층
임대면적 45 전용면적 35
전용율 77.78% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 30,060,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,922,806,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건축주 (주)케이앤에이치 02-541-4395
신축 첫입주
통임대 및 개별층임대가능
B1~7F (보증금 100,000만원/임대료 7,500만원/관리비 포함)
외부간판가능
이태리 수입자재로 마감
시스템 냉난방 2대
220627 정보추가
220624 건축주 연락처 업데이트
220418 등록, 안내판 앞 콘크리트 타설중이라 사진 촬영 못함
남서
1
신축빌딩   전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 45 32 71.11 총가 100,000,000 6,500,000 1,100,000 7,600,000 즉시
6층 전체 45 32 71.11 총가 100,000,000 6,300,000 1,100,000 7,400,000 즉시
5층 전체 45 35 77.78 총가 100,000,000 6,000,000 1,000,000 7,000,000 즉시
4층 전체 45 32 71.11 총가 100,000,000 6,000,000 1,000,000 7,000,000 즉시
3층 전체 45 35 77.78 총가 100,000,000 6,000,000 1,000,000 7,000,000 즉시
2층 전체 45 35 77.78 총가 150,000,000 7,200,000 1,100,000 8,300,000 즉시
1층 전체 34 13 38.24 총가 200,000,000 9,700,000 850,000 10,550,000 즉시
-1층 전체 54 43 79.63 총가 70,000,000 4,100,000 1,350,000 5,450,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,060,000 99,371,901 9,922,806,000
2 2023년 01월 29,410,000 97,223,140 9,708,241,000
3 2022년 01월 31,100,000 102,809,917 10,266,110,000
4 2021년 01월 25,750,000 85,123,967 8,500,075,000
5 2020년 01월 23,550,000 77,851,240 7,773,855,000
6 2019년 01월 22,000,000 72,727,273 7,262,200,000
7 2018년 01월 15,200,000 50,247,934 5,017,520,000
8 2017년 01월 14,500,000 47,933,884 4,786,450,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일