물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000945002101
건물명 화경빌딩
건물명(영문) Hwagyeong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 대치동 945-21
지번주소(영문) 945-21 Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로85길 20-3 이면
도로명주소(영문) 20-3 Yeongdong-daero 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 270.7 ㎡ 연면적 1387.64 ㎡
건축면적 180.09 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 10대 #코엑스 #현대백화점무역센터점 #삼성역
지하철 2호선 삼성역 도보 2분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 기계식주차 10대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 67 전용면적 48.5
전용율 72.39% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 26,550,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 7,187,085,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사장 010-3745-4636
관리비 실비 정산
무료주차 : 기계식 주차 (중소형만 주차가능, suv주차불가)
220520 3층공실/ 공실클럽
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 54 54 100.00 총가 50,000,000 4,500,000 4,500,000 협의
1층 전체 32 32 100.00 총가 60,000,000 5,800,000 5,800,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 물탱크실 17.28 5.23
6층 사무실 152.25 46.06
5층 사무실 169.65 51.32
4층 학원 180.09 54.48
3층 제2종근린생활시설(학원) 180.09 54.48
2층 일반음식점 180.09 54.48
1층 일반음식점,주차장 180.09 54.48
지하1층 일반음식점,지하주차장 180.09 54.48
지하2층 지하주차장,기계실,물탱크실 165.29 50

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,550,000 87,768,595 7,187,085,000
2 2023년 01월 25,990,000 85,917,355 7,035,493,000
3 2022년 01월 27,360,000 90,446,281 7,406,352,000
4 2021년 01월 23,760,000 78,545,455 6,431,832,000
5 2020년 01월 20,830,000 68,859,504 5,638,681,000
6 2019년 01월 19,800,000 65,454,545 5,359,860,000
7 2018년 01월 14,130,000 46,710,744 3,824,991,000
8 2017년 01월 13,090,000 43,272,727 3,543,463,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일