물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000099000701
건물명 럭스웨이빌딩
건물명(영문) Reokseuweibuilding
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 99-7
지번주소(영문) 99-7 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로145길 13
도로명주소(영문) 13 Seolleung-ro 145-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 636.1 ㎡ 연면적 2921.75 ㎡
건축면적 349.61 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 17대
지하철 7호선 강남구청역 도보 7분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 147 전용면적 90
전용율 61.22% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
주식회사 수부동산중개법인 02-557-8058, 010-4630-4433
220530 건물등록, 5층공실/공실클럽
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 호 62 40 64.52 총가 50,000,000 3,400,000 900,000 4,300,000 즉시
5층 전체 147 90 61.22 총가 100,000,000 6,600,000 2,500,000 9,100,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 ELEV 기계실, 고가수조 (연면적제외) 39.06 11.82
6층 제2종근린생활시설(사무소) 257.44 77.88
5층 제2종근린생활시설(사무소) 331.76 100.36
4층 제2종근린생활시설(사무소) 331.76 100.36
3층 제2종근린생활시설(사무소) 331.76 100.36
2층 제2종근린생활시설(사무소) 336.19 101.7
1층 주차장,일반음식점 335.61 101.52
지하1층 제2종근린생활시설(사무소),주차장 527.19 159.47
지하2층 기계실, 전기실, 발전기실,주차장 470.04 142.19

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1678602038 (주)더웨이컴퍼니 안성용 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 201호
서울 강남구 선릉로145길 13, 201호 (논현동,럭스웨이빌딩)
8 3228701050 (주)드리븐 법인 중기업 3 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 202호
서울 강남구 선릉로145길 13, 202호 (논현동,럭스웨이빌딩)
7 6928800807 (주)모인건축사사무소 김기서 법인 0 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 6층 2호
서울 강남구 선릉로145길 13, 6층 2호 (논현동,럭스웨이빌딩)
6 5348602000 (주)에이지아이엔티 김도경 법인 0 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 6층 1호
서울 강남구 선릉로145길 13, 6층 1호 (논현동,럭스웨이빌딩)
5 4908600060 (주)지티지그룹 송상민 법인 소기업 3 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이 6층
서울 강남구 선릉로145길 13, 6층 (논현동,럭스웨이)
4 3328801748 (주)트라움벡건축사사무소 김영진 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 6층 2호
서울 강남구 선릉로145길 13, 6층 2호 (논현동,럭스웨이빌딩)
3 2048640253 (주)펨스서비스 강동구 법인 소기업 49 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 6층 2호
서울 강남구 선릉로145길 13, 6층 2호 (논현동,럭스웨이빌딩) 		02 372 0005
2 7338703170 (주)하늘과바람과별과시 강동구 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 6층 2호
서울 강남구 선릉로145길 13, 6층 2호 (논현동,럭스웨이빌딩)
1 2618113133 (주)한복이야기아씨 최창성 법인 0 서울 강남구 논현2동 99-7번지 럭스웨이빌딩 5층
서울 강남구 선릉로145길 13, 5층 (논현동,럭스웨이빌딩) 		02 511 5057

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,140,000 53,355,372 10,266,654,000
2 2023년 01월 15,770,000 52,132,231 10,031,297,000
3 2022년 01월 16,650,000 55,041,322 10,591,065,000
4 2021년 01월 15,500,000 51,239,669 9,859,550,000
5 2020년 01월 13,800,000 45,619,835 8,778,180,000
6 2019년 01월 13,000,000 42,975,207 8,269,300,000
7 2018년 01월 11,800,000 39,008,264 7,505,980,000
8 2017년 01월 11,200,000 37,024,793 7,124,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일