물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440104000050000101
건물명 일진빌딩
건물명(영문) Iljimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)


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지번주소 서울 마포구 도화동 50-1
지번주소(영문) 50-1, Dohwa-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 마포대로 45 대로
도로명주소(영문) 45, Mapo-daero, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 679.81 평 연면적 6537.8 평
건축면적 980.04 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 A
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지하철 5호선 마포역 도보 3분 버스정류장 마포역
지하철(350m) [05호선]마포
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식116대
엘리베이터 4대 화장실
기준층
임대면적 414.84 평 전용면적 237.70 평
전용율 57.30% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영에셋 추연욱 파트장 02-6007-4962,010-6223-1841
JLL 이훈 대리 02-3704-8894,010-4022-8982
미래에셋 류혜민 매니저 02-3774-7453,010-2995-8773
MOVE 배누리 대리 010-5813-5387
쿠시먼 유주형 대리 010-8849-4847
층고 2.5미터
5층 : 인테리어 무상 인수 가능
220620미래에셋(5층)
220609jll(-1,5층)
220603신영(5층)
220602쿠시먼(5층)
220511JLL
220509무브(공실없음)
220504신영(5층)
220503쿠시먼(5층)
220425미래에셋(5,11,12층)
220412쿠시먼(5,11,12층)
220408JLL(5,7,11,12층)
220405신영(7,11,12층)
220404무브(공실없음)
220323JLL(5,11,12층)
220310쿠시먼(5,11,12층)
220304신영(5,6,11,12층)입주시기 10월
220214무브(공실없음)
220211JLL(5,11,12층)
220204신영(공실없음)
220119미래에셋(5,11,12층 7월입주)
220106무브(공실없음)
220104신영(공실없음)
211216 입주시기 JLL 담당자문의,내년 8월정도 이주예정
211213JLL(5,11,12층)
211203무브
211116JLL
211102무브
211005신영
210903무브
210819미래에셋
210802MOVE
210714JLL
210705신영
210601신영
210506MOVE
210504신영
210407JLL
210401신영(공실없음)
210303신영확인,210305JLL(4층)
남동
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 208 115 55.29 단가 610,000 61,000 39,000 20,800,000 02월 이후
5층 일부 73 38 52.05 단가 610,000 61,000 39,000 7,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑3층 옥탑 118.99 35.99
옥탑2층 옥탑 92.59 28.01
옥탑1층 옥탑 79.2 23.96
15층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
14층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
13층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
12층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
11층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
10층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
9층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
8층 업무시설(사무소),코아(에레베타,휀룸,전실,급탕) 949.65 287.27
7층 업무시설(사무소),코아(에레베타,휀룸,전실,급탕) 949.65 287.27
6층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
5층 업무시설,제2종근린생활시설,코아(에레베타,휀룸,전실,급탕) 949.65 287.27
4층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
3층 코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(사무소) 949.65 287.27
2층 로비,코아(에레베타,휀룸,전실,급탕),업무시설(은행) 847.23 256.29
1층 근린생활시설(치과),복도,옥외주차장,코아(에레베타,휀룸,전실,급탕,하역장),계단실,근린생활시설(휴게음식점) 940.72 284.57
지1층 공중화장실,주차로,판매시설,제2종근린생활시설,코아(에레베타,전실,급탕),복도,제2종근린생활시설(일반음식점) 1,830.79 553.81
지2층 주차장(코아및계단실포함) 1,775 536.94
지3층 주차장(코아및계단실포함) 1,853.25 560.61
지4층 주차장(코아및계단실포함),전기실,기계실(코아포함) 2,020.13 611.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
28 6898802847 (주)디에이치해운항공 한건수 법인 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 5층
서울 마포구 마포대로 45, 5층 (도화동,일진빌딩)
27 1068618097 (주)로크미디어 김관영 법인 대기업 32 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 6층
서울 마포구 마포대로 45, 6층 (도화동,일진빌딩) 		02 32735135
26 5388102652 (주)리팡아거스 임동숙 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 5층
서울 마포구 마포대로 45, 5층 (도화동,일진빌딩)
25 4028134710 마그마툴(주) 류일환 법인 소기업 5 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 5층
서울 마포구 마포대로 45, 5층 (도화동,일진빌딩)
24 1058693259 매스타종합운송(주) 장패림 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩) 		02 31405610
23 1058153795 모리슨익스프레스코리아(주) 장패림 법인 중기업 64 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩) 		02 31405500
22 1058773978 (주)뱅크샐러드 김태훈 법인 소기업 246 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 10층
서울 마포구 마포대로 45, 10층 (도화동,일진빌딩) 		02 37755300
21 1018610391 비디피로지스틱스코리아(주) 입힝킨딕 법인 중기업 59 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 13층
서울 마포구 마포대로 45 (도화동, 일진빌딩 13층) 		02 37036453
20 1058653747 (주)세마오일 최규완 법인 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩
서울 마포구 마포대로 45 (도화동,일진빌딩) 		02 20820070
19 6028800425 (주)쉬스니켈설페이트 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 9층
서울 마포구 마포대로 45, 9층 (도화동,일진빌딩) 		02 719 0100
18 5148700548 (주)쉬스레드옥사이드설페이트 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 9층
서울 마포구 마포대로 45, 9층 (도화동,일진빌딩)
17 8268800400 (주)쉬스씨엠에스 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 9층
서울 마포구 마포대로 45, 9층 (도화동,일진빌딩)
16 1058782588 (주)쉬스케미칼컨설팅 박용순 법인 중기업 27 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 9층
서울 마포구 마포대로 45, 9층 (도화동,일진빌딩) 		02 719 0100
15 1058607845 (주)아이텍 이신일 법인 0 서울 마포구 도화동 50-1번지
서울 마포구 마포대로 45 (도화동)
14 5038108816 (주)에스아이리소스 전순옥 법인 소기업 9 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩) 		02 780 2388
13 6548600325 (주)에스아이코퍼레이션 전순옥 법인 소기업 2 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩) 		070 41860431
12 4608601281 (주)에이치원솔라십일호 오지은 법인 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩)
11 3748601258 (주)에이치원솔라이호 오지은 법인 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩)
10 4828700810 에이치원자산운용(주) 최훈 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 4층
서울 마포구 마포대로 45, 4층 (도화동,일진빌딩)
9 1058208846 (주)일진과학기술문화재단 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 도화동 50-1번지
서울 마포구 마포대로 45 (도화동)
8 1058721897 일진디앤코(주) 이신일 법인 중기업 23 서울 마포구 도화동 50-1번지
서울 마포구 마포대로 45 (도화동,일진빌딩) 		02 707 9074
7 1058749371 일진라이프사이언스(주) 김영화 법인 0 서울 마포구 도화동 50-1번지
서울 마포구 마포대로 45 (도화동)
6 7318601989 일진씨앤에스(주) 허세경 법인 중기업 46 서울 마포구 도화동 50-1번지 14층
서울 마포구 마포대로 45, 14층 (도화동) 		02 707 9017
5 1258169253 (주)일진에스앤티 김영화 법인 소기업 0 서울 마포구 도화동 50-1번지
서울 마포구 마포대로 45 (도화동)
4 1428104099 일진지엘에스(주) 허세경 법인 소기업 50 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 14층
서울 마포구 마포대로 45, 14층 (도화동, 일진빌딩) 		02 707 9017
3 1058787905 (주)제이콘솔라인 법인 중기업 62 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 5층
서울 마포구 마포대로 45, 5층 (도화동,일진빌딩) 		02 718 3336
2 1068183157 (주)제페토 김지인 법인 소기업 101 서울 마포구 도화동 50-1번지 일진빌딩 6층
서울 마포구 마포대로 45, 6층 (도화동,일진빌딩) 		02 34445474
1 2148613205 한국바이오래드(주) 노만슈와츠 법인 보호대상 중견기업 41 서울 마포구 도화동 50-1번지 12층
서울 마포구 마포대로 45, 12층 (도화동) 		02 34734460

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,610,000 87,966,942 59,800,806,942
2 2023년 01월 26,270,000 86,842,975 59,036,722,975
3 2022년 01월 27,850,000 92,066,116 62,587,466,116
4 2021년 01월 25,800,000 85,289,256 57,980,489,256
5 2020년 01월 24,800,000 81,983,471 55,733,183,471
6 2019년 01월 23,800,000 78,677,686 53,485,877,686
7 2018년 01월 19,700,000 65,123,967 44,271,923,967
8 2017년 01월 18,400,000 60,826,446 41,350,426,446

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 지하1층27호 39.72 지상 대지 20131112
2 법인 지하1층13호 35.28 법인 지상 대지 20080722
3 법인 지상10층 703.04 법인 지상 대지 20080722
4 법인 지상8층 703.04 법인 지상 대지 20131112
5 법인 지상5층나호 274.8 법인 지상 대지 20131112
6 법인 지상3층 703.04 법인 지상 대지 20080722
7 법인 지상2층 617.21 법인 지상 대지 20131112
8 법인 지하1층30호 16.8 법인 지상 대지 20080722
9 법인 지하1층29호 11.09 법인 지상 대지 20131112
10 법인 지상11층 703.04 법인 지상 대지 20131112
11 지하1층26호 42.32 지상 대지 20131112
12 법인 지하1층23호 41.16 법인 지상 대지 20080722
13 법인 지하1층21호 36.15 법인 지상 대지 20080722
14 법인 지하1층20호 29.14 법인 지상 대지 20080722
15 법인 지하1층18호 40.01 법인 지상 대지 20080722
16 법인 지하1층16호 24.99 법인 지상 대지 20131112
17 법인 지하1층15호 109.13 법인 지상 대지 20131112
18 법인 지하1층14호 42 법인 지상 대지 20131112
19 법인 지하1층11호 35.28 법인 지상 대지 20080722
20 법인 지하1층9호 20.58 법인 지상 대지 20131112
21 법인 지하1층3호 20.79 법인 지상 대지 20080722
22 법인 지상14층 703.04 법인 지상 대지 20131112
23 개인 지상1층 297.66 개인 지상 대지 20080722
24 법인 지하1층24호 39.72 법인 지상 대지 20131112
25 법인 지하1층17호 24.99 법인 지상 대지 20131112
26 법인 지하1층12호 35.28 법인 지상 대지 20131112
27 법인 지하1층7호 20.79 법인 지상 대지 20131112
28 법인 지하1층5호 20.79 법인 지상 대지 20131112
29 법인 지상12층 703.04 법인 지상 대지 20131112
30 법인 지상9층 703.04 법인 지상 대지 20080722
31 법인 지상6층 703.04 법인 지상 대지 20131112
32 법인 지상4층 703.04 법인 지상 대지 20131129
33 법인 지하1층31호 10.72 법인 지상 대지 20080722
34 지하1층28호 36.08 지상 대지 20080722
35 법인 지하1층25호 42.32 법인 지상 대지 20131112
36 법인 지하1층22호 39.6 법인 지상 대지 20131112
37 법인 지하1층19호 28.35 법인 지상 대지 20131112
38 법인 지하1층6호 20.79 법인 지상 대지 20131112
39 법인 지하1층1호 20.24 법인 지상 대지 20080722
40 법인 지하1층2호 31.19 법인 지상 대지 20131112
41 법인 지하1층4호 20.79 법인 지상 대지 20131112
42 법인 지하1층8호 20.79 법인 지상 대지 20080722
43 법인 지하1층10호 41.16 법인 지상 대지 20080722
44 법인 지상7층 703.04 법인 지상 대지 20080722
45 법인 지상15층 703.04 법인 지상 대지 20220223
46 법인 지상5층가호 428.24 법인 지상 대지 20220223
47 법인 지상13층 703.04 법인 지상 대지 20220223