물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000085000201
건물명 메가와이즈빌딩
건물명(영문) Megawaijeubuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 85-2
지번주소(영문) 85-2 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 선릉로 822
도로명주소(영문) 822 Seolleung-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 606.7 ㎡ 연면적 2528.56 ㎡
건축면적 301.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1989년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 강남 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 14대
지하철 분당선 압구정로데오역 도보 5분 버스정류장 일지아트홀
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 35,460,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 21,513,582,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 65.5 19.81
5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 291.21 88.09
4층 제2종근린생활시설(학원) 291.21 88.09
3층 제1종근린생활시설(의원) 294.1 88.97
2층 제1종근린생활시설(소매점) 283.7 85.82
1층 제1종근린생활시설(소매점) 290.71 87.94
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장) 530.65 160.52
지하2층 제2종근린생활시설(사무소),주차장,기타제2종근린생활시설(기계실) 481.48 145.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2108802068 가나온(주) 장시훈 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 85-2번지 메가와이즈빌딩 지하2층
서울 강남구 선릉로 822, 지하2층 (청담동,메가와이즈빌딩)
3 4408602272 스엔건설(주) 장다겸 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 85-2번지 체월든 1층
서울 강남구 선릉로 822, 1층 (청담동,체월든)
2 2278702564 (주)에이치밍 정태현 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 85-2번지 메가와이즈빌딩 4층
서울 강남구 선릉로 822, 4층 (청담동,메가와이즈빌딩) 		02 585 8596
1 2118837537 (주)카마컴퍼니 조철영 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 85-2번지 유리빌딩 6층
서울 강남구 선릉로 822, 6층 (청담동,유리빌딩) 		02 34462000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,370,000 126,842,975 23,279,079,000
2 2023년 01월 37,670,000 124,528,926 22,854,389,000
3 2022년 01월 39,460,000 130,446,281 23,940,382,000
4 2021년 01월 35,460,000 117,223,140 21,513,582,000
5 2020년 01월 33,210,000 109,785,124 20,148,507,000
6 2019년 01월 31,850,000 105,289,256 19,323,395,000
7 2018년 01월 26,080,000 86,214,876 15,822,736,000
8 2017년 01월 24,380,000 80,595,041 14,791,346,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일