물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000250000201
건물명 두성빌딩
건물명(영문) Duseong building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 250-2
지번주소(영문) 250-2 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 마방로4길 24 이면
도로명주소(영문) 24 Mabang-ro 4-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 313.1 ㎡ 연면적 922.14 ㎡
건축면적 155.82 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
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지하철 신분당선 양재시민의숲역 도보 8분 버스정류장 양재근린공원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 9.06 전용면적 4.50
전용율 49.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 8,514,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 2,665,733,400원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
- 통임대 전용 276평 (지하1~6층)
- 즉시 입주 가능
- 내부 남녀 분리 화장실
0
전층임대   임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 관리실 29.96 9.06
5층 제2종근린생활시설(사무소) 154.01 46.59
4층 제2종근린생활시설(사무소) 154.01 46.59
3층 사무소 154.01 46.59
2층 의원 154.01 46.59
1층 소매점 136.37 41.25
지하층 소매점 139.77 42.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2998101379 (주)디알에스 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 250-2번지 두성빌딩 5층
서울 서초구 마방로4길 24, 5층 (양재동,두성빌딩)
4 5178801989 (주)엔피케이솔루션즈 김주성 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 250-2번지 두성빌딩 1층
서울 서초구 마방로4길 24, 1층 (양재동,두성빌딩)
3 5338802786 우리식용유협동조합 박재만 법인 0 서울 서초구 양재2동 250-2번지 두성빌딩 6층
서울 서초구 마방로4길 24, 6층 (양재동,두성빌딩)
2 2208750385 (주)플러스엑스팜 우현욱 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 250-2번지 두성빌딩 3층
서울 서초구 마방로4길 24, 3층 (양재동,두성빌딩) 		02 576 7526
1 3538702107 (주)헬시퍼센트 법인 0 서울 서초구 양재2동 250-2번지 두성빌딩 1층
서울 서초구 마방로4길 24, 1층 (양재동,두성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,137,000 26,899,174 2,547,694,700
2 2023년 01월 8,045,000 26,595,041 2,518,889,500
3 2022년 01월 8,514,000 28,145,455 2,665,733,400
4 2021년 01월 7,509,000 24,823,140 2,351,067,900
5 2020년 01월 6,435,000 21,272,727 2,014,798,500
6 2019년 01월 5,626,000 18,598,347 1,761,500,600
7 2018년 01월 4,947,000 16,353,719 1,548,905,700
8 2017년 01월 4,559,000 15,071,074 1,427,422,900

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일