물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000165001301
건물명 GBC Works
건물명(영문) GBC Works
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 165-13
지번주소(영문) 165-13 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로108길 23 이면
도로명주소(영문) 23 Bongeunsa-ro 108-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 347.2 ㎡ 연면적 869.49 ㎡
건축면적 162.5 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대
지하철 9호선 봉은사역 도보 6분 버스정류장 서울의료원강남분원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 19,250,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,683,600,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
- 22년 5월 리모델링 완료, 리모델링 후 첫 입주
임대가격 프로모션 중
- 5층 인테리어 완료, 책상 제공 가능
-공용무상사용공간: 지하 1층 8인 회의실, 2·3층 4인 회의실
-무료주차: 1대 / 유료주차: 서울의료원 지상주차장,
-도보 2분거리 월 22만(VAT별도) / 방문주차:건물내 주차장 또는 인근 공영주차장 이용
-임대료 : 관리비 포함
0
임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 35 20 57.14 총가 60,000,000 6,000,000 6,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실,ELEV(연면적제외) 10.92 3.3
5층 사무실 92.2 27.89
4층 근린생활시설 156 47.19
3층 근린생활시설 156 47.19
2층 근린생활시설 151.06 45.7
1층 일반음식점 138.73 41.97
지하1층 소매점(업) 175.5 53.09

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 6378800718 (주)시영티엔티 최윤영 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 401호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 401호 (삼성동,대광빌딩)
11 7238802939 (주)에브리코너 강요한 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 302호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 302호 (삼성동)
10 1188602899 (주)에스씨비파트너스 박성호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 214호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 214호 (삼성동,대광빌딩)
9 2898603263 (주)와이디원 이종혁 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 1층
서울 강남구 봉은사로108길 23, 1층 (삼성동,대광빌딩)
8 1208682334 (주)인터컨서비스 이진용 법인 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지
서울 강남구 봉은사로108길 23 (삼성동) 		02 555 8748
7 3068602424 (주)지비씨웍스 윤영우 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩
서울 강남구 봉은사로108길 23 (삼성동,대광빌딩)
6 1078844103 케이네이션엔터테인먼트(주) 황병국 법인 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 2층 2호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 2층 2호 (삼성동,대광빌딩)
5 6338102694 (주)케이스테이 김기원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 211호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 211호 (삼성동,대광빌딩)
4 6168702764 (주)큐어리티 김건수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 303호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 303호 (삼성동,대광빌딩)
3 1208803236 (주)펜타스퀘어 법인 소기업 12 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 3층 304호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 3층 304호 (삼성동,대광빌딩) 		02 548 2011
2 1558602296 (주)피에이에스투자자문 이준수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로108길 23, 4층 (삼성동,대광빌딩)
1 6058702838 (주)피에이파트너스 안경석 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 165-13번지 대광빌딩 2층 212호
서울 강남구 봉은사로108길 23, 2층 212호 (삼성동,대광빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,770,000 62,049,587 6,516,944,000
2 2023년 01월 18,350,000 60,661,157 6,371,120,000
3 2022년 01월 19,250,000 63,636,364 6,683,600,000
4 2021년 01월 15,750,000 52,066,116 5,468,400,000
5 2020년 01월 13,500,000 44,628,099 4,687,200,000
6 2019년 01월 12,650,000 41,818,182 4,392,080,000
7 2018년 01월 10,950,000 36,198,347 3,801,840,000
8 2017년 01월 9,310,000 30,776,860 3,232,432,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일