물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710107000112000901
건물명 에이치빌딩
건물명(영문) H Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 가락동 112-9
지번주소(영문) 112-9 Garak-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 송파구 중대로 118 대로
도로명주소(영문) 118 Jungdae-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 569.6 ㎡ 연면적 1620 ㎡
건축면적 280.8 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1988년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대
지하철 3,8호선 가락시장역 도보 4분 버스정류장 경찰병원
지하철(350m) [03호선]가락시장, [08호선]가락시장
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 18.3 전용면적 13.80
전용율 75.41% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 18,580,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,583,168,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
2023년 리모델링
1
전층임대   임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 18.3 13.80 75.41 총가 68,000,000 3,400,000 400,000 3,800,000 즉시
4층 전체 84.94 80 94.18 총가 190,000,000 9,500,000 1,500,000 11,000,000 즉시
1층 호 58.13 48.60 83.61 총가 240,000,000 12,000,000 1,000,000 13,000,000 즉시
1층 호 25.47 21.30 83.63 총가 76,000,000 3,800,000 450,000 4,250,000 즉시
-1층 전체 133.29 110.60 82.98 총가 110,000,000 5,500,000 1,950,000 7,450,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 ELEV기계실(연면적제외),계단실및물탱크실,관리사무실 72.8 22.02
4층 근린생활시설(체능계강습소) 280.8 84.94
3층 근린생활시설(의원) 280.8 84.94
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 280.8 84.94
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 276.48 83.64
지1층 근린생활시설(대중음식점,다방) 440.64 133.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,580,000 58,115,702 10,013,568,000
2 2023년 01월 17,370,000 57,421,488 9,893,952,000
3 2022년 01월 18,580,000 61,421,488 10,583,168,000
4 2021년 01월 16,510,000 54,578,512 9,404,096,000
5 2020년 01월 14,930,000 49,355,372 8,504,128,000
6 2019년 01월 14,270,000 47,173,554 8,128,192,000
7 2018년 01월 13,180,000 43,570,248 7,507,328,000
8 2017년 01월 12,640,000 41,785,124 7,199,744,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일