물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11530106000076004101
건물명 일이삼전자타운 3동
건물명(영문) one, Two, Three Electronics Town, Building 3
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 구로구 고척동 76-41
지번주소(영문) 76-41 Gocheok-dong, Guro-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 구로구 중앙로1길 36 이면
도로명주소(영문) 36 Jungang-ro 1-gil, Guro-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 4층
대지면적 3461 ㎡ 연면적 24030.1 ㎡
건축면적 1959.99 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도 판매시설, 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1999년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 S
검색 해시태그 #자주식주차 169대
지하철 1호선 개봉역 도보 13분 버스정류장 123전자타운.2001아울렛
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 169대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 904.45 전용면적 530.88
전용율 58.70% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 4,564,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 15,796,004,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1호선 개봉역 도보 10분
천정형 냉난방기설치(층별 17대),LED등,바닥/천정 최고급마감재로 원상복구완료
주차환경(무료주차 36대,유료주차 대당 7만원 자주식)
IT업체,콜센터 선호
보증금: 400,000원 /3.3 m²
무료주차: 165.29m² (50평) 당 1대
유료주차: 7만원/대/월 (VAT별도)
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노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 904.45 530.88 58.70 단가 400,000 25,000 17,000 37,986,900 즉시
6층 전체 741.28 435.11 58.70 단가 400,000 25,000 17,000 31,133,760 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제2종근린생활시설 1,881.85 569.26
6층 판매시설 1,881.85 569.26
5층 판매시설 1,881.85 569.26
4층 판매시설 1,881.85 569.26
3층 판매시설 1,948.44 589.4
2층 판매시설 1,881.85 569.26
1층 판매시설 1,818.28 550.03
지1 판매시설 2,191.82,주차장 652.96 2,844.78 860.55
지2 주차장 2,817.1 852.17
지3 주차장 2,793.35 844.99
지4 기전실 671.49,주차장 1,727.41 2,398.9 725.67

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 4,425,000 14,628,099 15,314,925,000
2 2023년 01월 4,296,000 14,201,653 14,868,456,000
3 2022년 01월 4,564,000 15,087,603 15,796,004,000
4 2021년 01월 4,132,000 13,659,504 14,300,852,000
5 2020년 01월 3,849,000 12,723,967 13,321,389,000
6 2019년 01월 3,676,000 12,152,066 12,722,636,000
7 2018년 01월 3,579,000 11,831,405 12,386,919,000
8 2017년 01월 3,346,000 11,061,157 11,580,506,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일