물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000162000701
건물명 JK빌딩(구. 영명빌딩)
건물명(영문) JKbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 162-7
지번주소(영문) 162-7 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 삼성동 162-8
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 632 대로
도로명주소(영문) 632 Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 329.00 ㎡ 연면적 747.87 ㎡
건축면적 165.59 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1980년 / 2022년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
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지하철 9호선 봉은사역 5번출구 도보 4분 버스정류장 노블발렌티웨딩홀
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 8대
엘리베이터 none 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 33,500,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,021,500,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1~3층(통임대)
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1~3층 전체 248.9 205 82.36 총가 500,000,000 40,000,000 40,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 옥탑 20.69 6.26
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 165.59 50.09
2층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 165.59 50.09
1층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 165.59 50.09
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소) 230.41 69.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2068801584 (주)바나바에프앤비 신연수 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-7번지 제이케이빌딩 1층 , 2층, 3층, 지층 101호, 옥탑층
서울 강남구 봉은사로 632, 1층, 2층, 3층, 지층 101호, 옥탑층 (삼성동,제이케이빌딩)
3 2148728613 씨앤케이파트너(주) 강호창 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-7번지 지층
서울 강남구 봉은사로 632, 지층 (삼성동) 		02 554 2687
2 1578102604 압타메드(주) 김득중 법인 0 서울 강남구 삼성1동 162-7번지 지층
서울 강남구 봉은사로 632, 지층 (삼성동)
1 2448803115 이어혜다(주) 이현승 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 162-7번지 제이케이빌딩 지하 1호
서울 강남구 봉은사로 632, 지하 1호 (삼성동,제이케이빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,740,000 108,231,405 10,771,460,000
2 2023년 01월 31,990,000 105,752,066 10,524,710,000
3 2022년 01월 33,500,000 110,743,802 11,021,500,000
4 2021년 01월 28,850,000 95,371,901 9,491,650,000
5 2020년 01월 25,000,000 82,644,628 8,225,000,000
6 2019년 01월 23,800,000 78,677,686 7,830,200,000
7 2018년 01월 16,250,000 53,719,008 5,346,250,000
8 2017년 01월 14,050,000 46,446,281 4,622,450,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일