물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000048000702
건물명 로데오프라자
건물명(영문) Rodeo Praza
마커별칭
건물사진(외부)



대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 48-7
지번주소(영문) 48-7 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 772 대로
도로명주소(영문) 772 Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 940.7 ㎡ 연면적 5868.44 ㎡
건축면적 487.93 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 25대 #기계식주차 14대
지하철 7호선 청담역 도보 8분 버스정류장 청담2치안센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대, 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 140.87 전용면적 109.98
전용율 78.07% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 33,930,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 31,917,951,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 호 124 66 53.23 총가 80,000,000 5,500,000 2,976,000 8,476,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 근린생활시설 462.43 139.89
7층 근린생활시설,교육연구시설(학원) 465.71 140.88
6층 근린생활시설 465.71 140.88
5층 근린생활시설 487.93 147.6
4층 근린생활시설 487.93 147.6
3층 근린생활시설 487.93 147.6
2층 근린생활시설 474.39 143.5
1층 근린생활시설 465.01 140.67
지하1층 주차장,계단실,홀,제1종근린생활시설(의원) 674.42 204.01
지하2층 주차장,전기실 758.21 229.36
지하3층 주차장 638.77 193.23

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 4638701026 (주)가치비지니스그룹 한영규 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오빌딩 603호
서울 강남구 삼성로 772, 603호 (청담동,로데오빌딩)
6 2118719871 (주)끌로에김선진 김선진 법인 중기업 50 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오빌딩 3층
서울 강남구 삼성로 772, 3층 (청담동,로데오빌딩) 		02 512 5400
5 8108102796 (주)더포스트랩 법인 0 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오프라자 7층
서울 강남구 삼성로 772, 7층 (청담동,로데오프라자)
4 2218149292 (주)올바른지식 허정호 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오프라자 8층 3호
서울 강남구 삼성로 772, 8층 3호 (청담동,로데오프라자)
3 2618114660 (주)포도컴 이지선 법인 소기업 4 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오프라자빌딩 805호
서울 강남구 삼성로 772, 805호 (청담동,로데오프라자빌딩) 		02 518 0981
2 4938602878 (주)플러스비코퍼레이션 법인 0 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오프라자 7층
서울 강남구 삼성로 772, 7층 (청담동,로데오프라자)
1 2258600409 (주)혜화 최성수 법인 0 서울 강남구 청담동 48-7번지 로데오프라자 602호
서울 강남구 삼성로 772, 602호 (청담동,로데오프라자)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,950,000 108,925,620 30,996,065,000
2 2023년 01월 32,370,000 107,008,264 30,450,459,000
3 2022년 01월 33,930,000 112,165,289 31,917,951,000
4 2021년 01월 30,500,000 100,826,446 28,691,350,000
5 2020년 01월 28,970,000 95,768,595 27,252,079,000
6 2019년 01월 27,930,000 92,330,579 26,273,751,000
7 2018년 01월 18,430,000 60,925,620 17,337,101,000
8 2017년 01월 17,080,000 56,462,810 16,067,156,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일