물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500105000759000201
건물명 웰튼메디플렉스
건물명(영문) Welteummedipeullekseu
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 마곡동 759-2
지번주소(영문) 759-2 Magok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 22 대로
도로명주소(영문) 22 Magokjungang 5-ro, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 5층
대지면적 2316 ㎡ 연면적 23127.56 ㎡
건축면적 1333.96 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 숙박시설,의료시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 188대
지하철 공항,9호선 마곡나루역 도보 3분 버스정류장 마곡나루
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 188대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 554 전용면적 265
전용율 47.83% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 9,015,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 20,878,740,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
10층 : 사무실, 근린생활시설
남
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 일부 153.34 75.48 49.22 단가 607,750 60,750 10,000 10,848,805 즉시
10층 일부 186.89 92.00 49.23 단가 607,750 60,750 10,000 13,222,468 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 의료시설(병원) 1,146.32 346.76
11층 업무시설 1,145.13 346.4
10층 숙박시설(호스텔) 1,146.32 346.76
9층 업무시설(사무소) 1,146.32 346.76
8층 업무시설(사무소) 1,146.32 346.76
7층 업무시설(사무소) 1,146.32 346.76
6층 업무시설(사무소) 1,146.32 346.76
5층 업무시설(사무소) 1,146.32 346.76
4층 의료시설(병원) 1,145.14 346.4
3층 의료시설(병원) 1,249.05 377.84
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,241.72 375.62
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 1,089.87 329.69
지1층 숙박시설(호스텔) 1,819.32 550.34
지2층 주차장 1,913.02 578.69
지3층 주차장 1,888.81 571.37
지4층 주차장 1,878.55 568.26
지5층 주차장, 기계실, 전기실 1,732.71 524.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
12 2118215211 (주)관세동우회 정운기 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 6층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 6층 (마곡동)
11 2118203369 (주)관우장학회 이용섭 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 7층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 7층 (마곡동)
10 2878800022 (주)멀티유즈 문광자 법인 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 2층 202호
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 2층 202호 (마곡동)
9 1298628638 엠빌(주) 김윤복 법인 중견기업 25 서울 강서구 마곡동 759-2번지 9층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 9층 (마곡동) 		070 75962750
8 5808702335 (주)올퍼스트 함유섭 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 10층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 10층 (마곡동)
7 3308101379 (주)웰튼 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지
서울 강서구 마곡중앙5로 22 (마곡동) 		02 15778007
6 1208118967 (주)웰튼메디플렉스 송상호 법인 중기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지
서울 강서구 마곡중앙5로 22 (마곡동) 		02 553 3450
5 8838700463 (주)이지스헬스케어 법인 중기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 8층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 8층 (마곡동) 		15222001
4 2118203210 (주)한국관세무역개발원 이찬기 법인 판단제외대상 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 7층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 7층 (마곡동) 		02 34165037
3 2118212908 (주)한국관세학회 송선욱 법인 판단제외대상 6 서울 강서구 마곡동 759-2번지 7층
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 7층 (마곡동)
2 4388601095 한라산코리아(주) 유지훈 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 759-2번지 201호
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 201호 (마곡동)
1 2118113351 협동통운(주) 박희규 법인 중기업 50 서울 강서구 마곡동 759-2번지 602호
서울 강서구 마곡중앙5로 22, 602호 (마곡동) 		02 544 7538

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,627,000 28,519,008 19,980,132,000
2 2023년 01월 8,627,000 28,519,008 19,980,132,000
3 2022년 01월 9,015,000 29,801,653 20,878,740,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일