물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740102000090000201
건물명 신라교역 신사옥
건물명(영문) Silla Trading New Office
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 고덕동 90-2
지번주소(영문) 90-2 Godeok-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강동구 고덕비즈밸리로6길 30 이면
도로명주소(영문)
규모 지상 20층 / 지하 5층
대지면적 3083 ㎡ 연면적 21891 ㎡
건축면적 ㎡  
용도지역 준주거지역, 자연녹지지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2022년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자족2-1#고덕강일지구#고덕비즈벨리
지하철 5호선 고덕역 차량 10분거리 버스정류장 고덕중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 201대
엘리베이터 총 5대 화장실
기준층
임대면적 189.42 전용면적 148.88
전용율 78.60% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 5대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사무실 층고 2.6M(바닥~텍스까지)
전기용량 전체 2000KVA(1,250KVA 1대,750KVA 비상용 1대)
중앙냉난방 /개별 추가설치가능
회의소 대관,피트니스센터및 스크린골프장구축,구내식당이용가능
친환경 전기자동차 충전소 구축(7개소)
전기세, 인터넷, 전화요금 별도
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 177.07 136.53 77.11 단가 760,000 76,000 30,000 18,769,420 즉시
9층 전체 189.42 148.88 78.60 단가 760,000 76,000 30,000 20,078,520 즉시
8층 전체 189.42 148.88 78.60 단가 760,000 76,000 30,000 20,078,520 즉시
7층 전체 177.07 136.53 77.11 단가 760,000 76,000 30,000 18,769,420 즉시
6층 전체 189.42 148.88 78.60 단가 760,000 76,000 30,000 20,078,520 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2198100919 신라교역(주) 김호운 법인 중견기업 500 서울 강동구 고덕2동 90-2번지
서울 강동구 고덕비즈밸리로6길 30 (고덕동) 		02 34349900
2 2198101029 신라에스지(주) 권기서 법인 중기업 139 서울 강동구 고덕2동 90-2번지 신라교역 15층
서울 강동구 고덕비즈밸리로6길 30, 15층 (고덕동,신라교역) 		02 416 0771
1 2158790838 (주)신라홀딩스 박성진 법인 소기업 6 서울 강동구 고덕2동 90-2번지 신라교역 18층
서울 강동구 고덕비즈밸리로6길 30, 18층 (고덕동,신라교역) 		02 22038700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2020년 01월 508,900 1,682,314 1,568,938,700
2 2019년 01월 459,300 1,518,347 1,416,021,900
3 2018년 01월 408,200 1,349,421 1,258,480,600
4 2017년 01월 379,700 1,255,207 1,170,615,100

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일