물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740102000098000601
건물명 에이스메디칼타워
건물명(영문) ACE MEDICAL
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 고덕동 98-6
지번주소(영문)
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 고덕비즈밸리로4길 30
도로명주소(영문)
규모 지상 16층 / 지하 5층
대지면적 2295 ㎡ 연면적 18352 ㎡
건축면적 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자족5-4#고덕강일지구#고덕비즈벨리
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 137대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 330.52 전용면적 140.48
전용율 42.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전용률 42.50%
B1~3F, 15F(리테일) : 층별, 공간별 전용 면적 상이
임대조건 및 유치 브랜드 협의 가능
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
15층 전체 276.15 116.76 42.28 단가 504,000 42,000 20,000 17,121,300 즉시
6층 전체 330.52 140.48 42.50 단가 480,000 40,000 20,000 19,831,200 즉시
5층 전체 330.52 140.48 42.50 단가 480,000 40,000 20,000 19,831,200 즉시
3층 전체 275.43 116.45 42.28 단가 504,000 42,000 20,000 17,076,660 즉시
2층 전체 207.51 88.46 42.63 단가 600,000 50,000 20,000 14,525,700 즉시
1층 일부 100.10 41.83 41.79 단가 768,000 64,000 20,000 8,408,400 즉시
-1층 전체 512.11 220.77 43.11 단가 241,200 20,100 20,000 20,535,611 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 5598101586 (주)뉴로클 이홍석 법인 소기업 7 서울 강동구 고덕2동 98-6번지 에이스메디칼타워 7층
서울 강동구 고덕비즈밸리로4길 30, 7층 (고덕동,에이스메디칼타워) 		02 69526898
1 2098120882 에이스메디칼(주) 이종우 법인 중기업 403 서울 강동구 고덕동 98-6번지 9층, 10층, 12층, 13층, 14층
서울 강동구 고덕비즈밸리로4길 30, 9층 , 10층, 12층, 13층, 14층 (고덕동) 		031 960 9200

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2020년 01월 510,000 1,685,950 1,170,450,000
2 2019년 01월 460,000 1,520,661 1,055,700,000
3 2018년 01월 430,000 1,421,488 986,850,000
4 2017년 01월 400,000 1,322,314 918,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일