물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11170131000657008501
건물명 한남동 657-85빌딩
건물명(영문) Hannam-dong 657-85 Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 용산구 한남동 657-85
지번주소(영문) 657-85 Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 용산구 한남대로21길 18 이면
도로명주소(영문) 18 Hannam-daero 21-gil, Yongsan-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 348 ㎡ 연면적 934.16 ㎡
건축면적 178.38 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1978년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 한남오거리#순천향병원#
지하철 경의중앙 한남역 도보 11분 버스정류장 한남오거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 53.95 전용면적 53.95
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 16,800,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,846,400,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
-통 임대 가능 : 보증금 500,000,000원, 월 임대료(관리비 포함) 36,000,000원
전용면적,입주시기 담당자문의
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 44.59 44.59 100.00 총가 80,000,000 5,000,000 5,000,000 협의
3층 전체 53.95 53.95 100.00 총가 100,000,000 7,000,000 7,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무소 147.42 44.59
3층 음식점 178.38 53.96
2층 음식점 178.38 53.96
1층 음식점 175.7 53.15
지1층 음식점 254.28 76.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 7638102511 (주)퍼스트엠지엠티 이성은 법인 소기업 0 서울 용산구 한남동 657-85번지 4층
서울 용산구 한남대로21길 18, 4층 (한남동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,420,000 54,280,992 5,714,160,000
2 2023년 01월 16,170,000 53,454,545 5,627,160,000
3 2022년 01월 16,800,000 55,537,190 5,846,400,000
4 2021년 01월 14,800,000 48,925,620 5,150,400,000
5 2020년 01월 12,700,000 41,983,471 4,419,600,000
6 2019년 01월 11,200,000 37,024,793 3,897,600,000
7 2018년 01월 9,350,000 30,909,091 3,253,800,000
8 2017년 01월 8,500,000 28,099,174 2,958,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일