물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000356000101
건물명 마레빌딩
건물명(영문) Mare Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 양재동 356-1
지번주소(영문) 356-1 Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로6길 52-4 이면
도로명주소(영문) 52-4 Gangnam-daero 6-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 3층 / 지하 1층
대지면적 212.9 ㎡ 연면적 461.27 ㎡
건축면적 126.1 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그
지하철 신분당선 양재시민의숲역 도보 10분 버스정류장 도로교통공단서울지점
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 4.72 전용면적 4.24
전용율 89.83% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 7,929,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 1,688,084,100원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리모델링완료된 통임대 건물
10월말 리모델링 완공
1
전층임대  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 4.72 4.24 89.83 단가 즉시
3층 전체 35.55 27.20 76.51 총가 35,000,000 3,500,000 3,500,000 즉시
2층 전체 36.12 27.30 75.58 총가 35,000,000 3,500,000 3,500,000 즉시
1층 전체 35.30 30.50 86.40 총가 40,000,000 4,000,000 4,000,000 즉시
-1층 전체 34.08 24 70.42 총가 30,000,000 3,000,000 3,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 8508600938 (주)레이시스 최경섭 법인 소기업 0 서울 서초구 양재2동 356-1번지 3층
서울 서초구 강남대로6길 52-4, 3층 (양재동) 		02 540 7911
2 1368600695 (주)아우라제이 김명전 법인 중기업 9 서울 서초구 양재동 356-1번지 와이356빌딩 1층
서울 서초구 강남대로6길 52-4, 1층 (양재동,와이356빌딩) 		02 523 9912
1 8598802863 이젠소프트(주) 홍우연 법인 0 서울 서초구 양재2동 356-1번지 202호
서울 서초구 강남대로6길 52-4, 202호 (양재동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,539,000 24,922,314 1,605,053,100
2 2023년 01월 7,509,000 24,823,140 1,598,666,100
3 2022년 01월 7,929,000 26,211,570 1,688,084,100
4 2021년 01월 6,949,000 22,971,901 1,479,442,100
5 2020년 01월 5,841,000 19,309,091 1,243,548,900
6 2019년 01월 5,400,000 17,851,240 1,149,660,000
7 2018년 01월 4,700,000 15,537,190 1,000,630,000
8 2017년 01월 4,310,000 14,247,934 917,599,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일