물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000988001501
건물명 태성빌딩
건물명(영문) Taeseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 대치동 988-15
지번주소(영문) 988-15 Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로 505 대로
도로명주소(영문) 505 Dogok-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 6층
대지면적 2002.7 ㎡ 연면적 12248.84 ㎡
건축면적 987.42 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 교육연구시설,운동시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 41대 #기계식주차 44대
지하철 3호선 대치역 도보 11분 버스정류장 은마아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 41대, 기계식주차 44대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 550.80 전용면적 460
전용율 83.51% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,930,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 47,924,611,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
3호선 대치역 3번출구에서 도보10분 거리
은마아파트입구 사거리 위치
대치동학원가 유동인구 다수
로비층이 건축물대장상 지하1층
2017년 11월 준공 완료
대로변 로비층(B1) 면적 분할 협의 가능
3종일반주거지역, 주차가능대수 총85대
대로변 1층 층고 6m, 지하층 층고 8.2m
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
L층 일부 80 80 100.00 총가 2,000,000,000 52,000,000 52,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 계단탑,장식탑(연면적제외) 101.01 30.56
옥탑1층 계단탑,장식탑(연면적제외) 118.11 35.73
6층 교육연구시설(학원) 828.17 250.52
5층 제2종근린생활시설(독서실) 828.17 250.52
4층 제2종근린생활시설(독서실) 828.17 250.52
3층 교육연구시설(학원) 828.17 250.52
2층 제2종근린생활시설(독서실) 828.17 250.52
1층 교육연구시설(학원),주차장(기계식주차),계단실,복도,방재실,통신실 934.87 282.8
지1층 교육연구시설(학원),교육연구시설(학원),계단실,복도 1,502.17 454.41
지2층 운동시설(체력단련장) 449.15 135.87
지3층 운동시설(체력단련장) 1,647.84 498.47
지4층 운동시설(체력단련장) 197.68 59.8
지5층 제2종근린생활시설(일반음식점),운동시설(체력단련장),계단실 및 복도 1,644.74 497.53
지6층 주차장,전기실,발전기실,기계실 등 1,731.54 523.79

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2968801461 강대마이맥(주) 김대연 법인 중기업 0 서울 강남구 대치2동 988-15번지 태성빌딩 6층
서울 강남구 도곡로 505, 6층 (대치동,태성빌딩) 		02 556 2733
4 6128208984 (주)서울청소년농구연합회 김경희 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 988-15번지 태성빌딩 지하2층
서울 강남구 도곡로 505, 지하2층 (대치동,태성빌딩)
3 3528701070 (주)스위스코퍼레이션 이창식 법인 소기업 27 서울 강남구 대치2동 988-15번지 B5호
서울 강남구 도곡로 505, B5호 (대치동) 		02 417 7555
2 6968601196 (주)올댓바스켓 오세호 법인 중기업 10 서울 강남구 대치2동 988-15번지 태성빌딩 지하2층
서울 강남구 도곡로 505, 지하2층 (대치동,태성빌딩)
1 5068601888 하나에프앤비(주) 조기영 법인 중기업 40 서울 강남구 대치2동 988-15번지 지하4층
서울 강남구 도곡로 505, 지하4층 (대치동) 		02 34232501

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,170,000 76,595,041 46,402,559,000
2 2023년 01월 22,710,000 75,074,380 45,481,317,000
3 2022년 01월 23,930,000 79,107,438 47,924,611,000
4 2021년 01월 20,880,000 69,024,793 41,816,376,000
5 2020년 01월 18,700,000 61,818,182 37,450,490,000
6 2019년 01월 18,120,000 59,900,826 36,288,924,000
7 2018년 01월 16,340,000 54,016,529 32,724,118,000
8 2017년 01월 15,810,000 52,264,463 31,662,687,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일