물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 28260122000093000201
건물명 청라오피스A
건물명(영문) Cheongna Office A
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 인천광역시 서구 청라동 93-2
지번주소(영문) 93-2 Cheongna-dong, Seo-gu, Incheon
보조지번주소
도로명주소 인천광역시 서구 청라한내로 110
도로명주소(영문)
규모 지상 층 / 지하 층
대지면적 ㎡ 연면적 15466 평
건축면적 ㎡  
용도지역
건물 주용도 업무시설(사무소),제1,2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2023년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 P
검색 해시태그
지하철 공항철도 청라국제도시역 버스 20분 버스정류장 청라국제도시역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 419대
엘리베이터 9대 화장실
기준층
임대면적 739.38 전용면적 323.13
전용율 43.70% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 13만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
외국인기업: 3년간 소득세, 법인세 면제 등
2027년 7호선 연장선 개통 예정
아산병원, 신세계스타필드, 로봇랜드 등 개발예정
공항철도 청라국제도시역 2.3km거리위치

※ 오피스 1개층 전체 사용시 전용면적 396평
(전용률 약 53%의 효과)
관리비 협의 가능
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
22층 일부 606.79 265.35 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 36,407,400 즉시
21층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
20층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
19층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
18층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
17층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
16층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
15층 일부 469.08 204.67 43.63 단가 400,000 40,000 20,000 28,144,800 즉시
14층 일부 596.97 261.03 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 35,818,200 즉시
13층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
12층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
11층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
10층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
9층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
8층 일부 462.94 202.42 43.72 단가 400,000 40,000 20,000 27,776,400 즉시
7층 전체 738.98 323.13 43.73 단가 400,000 40,000 20,000 44,338,800 즉시
6층 일부 369.52 161.57 43.72 단가 400,000 40,000 20,000 22,171,200 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일