물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001200000001
건물명 연우빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

포토
대문

건물사진(내부)

지번주소 서울 강남구 개포동 1200
지번주소(영문) 1200 Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 강남구 개포동 1200-11
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로22길 46
도로명주소(영문) 46 Gaepo-ro 22-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 576.2 ㎡ 연면적 1911.61 ㎡
건축면적 345.07 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 0대
매도 희망가 개별공시지가 9,192,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,296,430,400원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 ELEV기계실,물탱크실(연면적 제외) 34.72 10.5
옥탑 1층 계단실,물탱크실(연면적 제외) 34.72 10.5
5층 사무소 290.17 87.78
4층 제2종근린생활시설(사무소),의원 290.17 87.78
3층 의원 290.17 87.78
2층 학원 290.17 87.78
1층 제2종근린생활시설(사무소),소매점,기계식 주차 325.23 98.38
지하1층 일반음식점 425.7 128.77

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 6558701872 더디펜스(주) 박영락 법인 소상공인 0 서울 강남구 개포4동 1200번지 연우빌딩 5층
서울 강남구 개포로22길 46, 5층 (개포동,연우빌딩)
3 4338800872 (주)에이치큐파트너스 김창수 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1200번지 연우빌딩 3층
서울 강남구 개포로22길 46, 3층 (개포동,연우빌딩)
2 2158600305 (주)에이콤 윤홍선 법인 중기업 12 서울 강남구 개포4동 1200번지 연우빌딩 501호
서울 강남구 개포로22길 46, 501호 (개포동,연우빌딩) 		02 22505900
1 8338701526 (주)우성더블유 법인 소기업 0 서울 강남구 개포4동 1200번지 연우빌딩 5층
서울 강남구 개포로22길 46, 5층 (개포동,연우빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,872,000 29,328,926 5,112,046,400
2 2023년 01월 8,672,000 28,667,769 4,996,806,400
3 2022년 01월 9,192,000 30,386,777 5,296,430,400
4 2021년 01월 8,093,000 26,753,719 4,663,186,600
5 2020년 01월 7,276,000 24,052,893 4,192,431,200
6 2019년 01월 6,879,000 22,740,496 3,963,679,800
7 2018년 01월 6,254,000 20,674,380 3,603,554,800
8 2017년 01월 5,941,000 19,639,669 3,423,204,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일