물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 27200103000959001001
건물명 KT&G대구빌딩
건물명(영문) Kt&g Daegubuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 대구 남구 대명동 959-10
지번주소(영문) 959-10, Demyeong-dong, Nam-gu, Degu
보조지번주소
도로명주소 대구 남구 대명로 124 대로
도로명주소(영문) 124, Demyeong-ro, Nam-gu, Degu
규모 지상 10층 / 지하 3층
대지면적 1739.9 ㎡ 연면적 12020.42 ㎡
건축면적 900.04 ㎡  
용도지역
건물 주용도 운동시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 73대
지하철 1호선 안지랑역 도보 5분 버스정류장 KT남구지사건너2
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 총 198대
엘리베이터 총 2대 화장실
기준층
임대면적 395.8 전용면적 215.19
전용율 54.37% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 30평당 1대 유료주차 7만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 3,816,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,639,458,400원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
전용면적 평당 가격 적용
보증금: 임대료 X 12개월
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 213.70 213.70 100.00 단가 360,000 30,000 28,000 12,394,600 협의
6층 일부 65.58 65.58 100.00 단가 360,000 30,000 28,000 3,803,640 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10 사무소 861.18 260.51
9 사무소 861.18 260.51
8 업무시설(사무소),교육시설(교육원) 861.18 260.51
7 사무소 861.18 260.51
6 학원,사무소 861.18 260.51
5 골프연습장,일반음식점 861.18 260.51
4 운동시설(체력단련장),제1종근린생활시설(휴게음식점) 861.18 260.51
3 운동시설(체력단련장) 861.18 260.51
2 일반음식점 816.06 246.86
1 의원,약국,휴게음식점 721.22 218.17
지1 주차장,업무시설 1,197.52 362.25
지2 주차장 1,196.71 362
지3 주차장,전기실 1,200.28 363.08

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,653,000 12,076,033 6,355,854,700
2 2023년 01월 3,652,000 12,072,727 6,354,114,800
3 2022년 01월 3,816,000 12,614,876 6,639,458,400
4 2021년 01월 3,536,000 11,689,256 6,152,286,400
5 2020년 01월 3,011,000 9,953,719 5,238,838,900
6 2019년 01월 2,875,000 9,504,132 5,002,212,500
7 2018년 01월 2,649,000 8,757,025 4,608,995,100
8 2017년 01월 2,500,000 8,264,463 4,349,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일